Leilighet til salgs i Arapiles, Madrid by, Madrid

Eksklusiv leilighet til salgs i bydelen Arapiles, ved siden av Trafalgar og Quevedo, innenfor kommunens grenser i Madrid, som ligger i et av de mest etterspurte områdene i bydelen Chamberí. Eiendommen ligger i et miljø som kombinerer et bredt utvalg av tjenester, svært god tilgjengelighet med offentlig transport, et variert tilbud av butikker, mat og kultur, og livskvaliteten som er typisk for en av hovedstadens mest etablerte bydeler—noe som gjør den til en særlig attraktiv mulighet både som fast bolig og som investering.

Boligen har et ca. areal på 73 m² bruksareal, fordelt på to soverom og to komplette bad. Utformingen er laget for å optimalisere funksjonalitet og tilførsel av naturlig lys, og gir en balansert planløsning med stue/spisestue og integrert kjøkken i et åpent rom, som bidrar til visuell romslighet og best mulig utnyttelse av hver kvadratmeter.

Den skiller seg særlig ut med sin status som bolig ut mot det fri, to balkonger med østlig orientering, naturlig lys, totalrenovering med moderne design og kvaliteten på finishen, som gir et høyt nivå av komfort og livskvalitet. Av ytelsene kan nevnes et åpent konsept-kjøkken som er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer, designmøbler, benkeplate og front i marmor-look, integrert LED-belysning, måltilpassede innebygde garderober, moderne innvendig snekkerarbeid, store formater i kledningsmaterialer, sammenhengende gulv med look av treverk, blandebatterier i matt svart og designer-baderom med opphengte innredninger, dusjbrett og dusjvegger i glass.

Eiendommen er fullt renovert og klar til innflytting, noe som gjør det mulig å flytte inn uten behov for ytterligere arbeider. Arealene og egenskapene som er beskrevet er kun veiledende og kan bli gjenstand for kontroll.

Energiklassifisering: Energibruk: 230 kWh/m² år. Utslipp: 39 kg CO₂/m² år.

Boligen har innebygde garderober, air condition og individuell oppvarming ved varmepumpe (kjøling/varme), elementer som gir en merverdi til helheten.

Beliggenheten, kun få meter fra Quevedo-plassen, gir tilgang til noen av Chamberís viktigste interessepunkter, som Plaza de Olavide, Cines Verdi, Teatros del Canal, Mercado de Vallehermoso og handels- og restaurantområdene ved Quevedo, Bilbao og Malasaña. I tillegg har den svært gode forbindelser til Nuevos Ministerios, AZCA, Paseo de la Castellana, Moncloa og sentrum av Madrid, både med offentlig transport og med privat bil. Omgivelsene har supermarkeder, utdanningsinstitusjoner, universiteter, helsesentre, idrettsanlegg og alle nødvendige tjenester for hverdagen.

Salgsprisen er 600.000 €, avgifter ikke inkludert.