Kommersiell til salgs i San Miguel de Salinas, Alicante

Eies i første etasje på 300 m² totalt med stort potensial for vertikal vekst

Til salgs tilbys dette romslige forretningslokalet på 150 m², med kjeller på 150 m² og lager-/hangar på 170 m², som ligger i et sentralt og lett tilgjengelig område i San Miguel de Salinas. Det som virkelig skiller denne eiendommen er det enorme utbyggings-/reguleringspotensialet: bygget har et solid bygningsmessig fundament og er klargjort for utvikling i høyden, med mulighet for å bygge inntil tre ekstra etasjer.

Fremhevede egenskaper:

- Bredt bygd areal: 150 m² forretningslokale, 150 m² kjeller og 170 m² garasje/lager-/hangar.
- Konstruksjon egnet for utvidelse til opptil 3 etasjer (etter verifisering av reguleringsmessige forhold).
- Bred fasade og godt synlighet, ideelt for virksomheter eller utstillingsvinduer.
- Direkte adkomst fra en trafikkert gate.
- Ideelt for kommersiell bruk eller for ombygging til bolig eller kombinert bruk.

Ideelt for både:

- Utbyggere som ønsker å utvikle boliger i høyden.
- Investorer som ser etter lønnsomhet gjennom kontorer eller leiligheter.
- Entreprenører som ønsker en stor kommersiell plass med mulighet for vekst.

Gjør det om til en moderne boligbygning, et forretningssenter eller et blandet prosjekt som kombinerer handel og bolig. Beliggenhet, struktur og allsidighet gjør denne eiendommen til en investering med framtidsutsikter og merverdi.