Hus til salgs i Biar, Alicante

Investeringsmulighet: historisk perle med godkjent prosjekt og bilder fra home staging. Biar sentrum... Oppdag en historisk perle midt i Biar! Tenk deg å bo på byens mest ikoniske plass i den gamle bydelen i Biar. Dette urbane huset, som ligger på Plaza de la Constitución, er ikke bare et hjem: det er en smart investering og en unik livsstil i en av de mest ekte landsbyene i provinsen Alicante.

Privilegert beliggenhet: utsikt over den vakre plassen, ved siden av Rådhuset og kirken. Adkomst med bil helt frem til selve døren (svært sjeldent i historiske sentrumsområder!). Midt i sentrum av Biar, med alle tjenester, tapasbarer og kulturliv rett rundt hjørnet.

Hvorfor er dette huset en gyllen mulighet?

Egenskaper og fordeler:
- Renoveringsprosjektet er allerede godkjent: du sparer tid, penger og papirarbeid. Du kan starte arbeidet med en gang.
- Bilder av home staging følger med: du ser nøyaktig hvordan huset vil bli etter renoveringen. Ingen fantasi, bare virkelighet.
- Solid konstruksjon i 3 etasjer: mindre risiko og færre uforutsette hendelser enn med et total utrangert bygg.
- Adkomst til to forskjellige gater: ideelt for boutiquehotell, restaurant eller bolig med to separate innganger.
- Planløsning med 3 soverom / 2 bad: klart til å tilpasses dine behov.
- Ensom takrom/loft i åpen løsning i øverste etasje.

Nøkkelpunkter for investoren:
- Nøkkelferdig prosjekt: tillatelsen er allerede innvilget. Du slipper de typiske 12–18 månedene med ventetid for lisenser i historiske sentrum.
- Kontrollerte kostnader: ingen overraskelser. Du vet nøyaktig hva du må investere.
- Høyt turistpotensial: Biar er i vekst som reisemål for ekte, ikke-masse-turisme. Et renovert hus på hovedplassen kan gi avkastning fra ferieutleie på 15–18%+.
- Skattefordeler: å kjøpe i historiske sentrumsområder gir ofte rett til støtte til rehabilitering. Spør.

Nåværende planløsning (i henhold til godkjent prosjekt):
Kjeller-/1. etasje: inngang og fordelingsgang, ett bad, kjøkken og spisestue (med utgang til bakre gate).
1. etasje: stue med utsikt over plassen, kjøkken, ett bad.
2. etasje: 3 soverom, ett bad.
3. etasje (loft): åpen løsning, helt uten vegger (studio, suite, overbygd terrasse… det du kan forestille deg).

Boligen trenger en total renovering, men konstruksjonen er solid. Bildene fra home staging viser det reelle potensialet.

Mulige bruksområder for boligen:
- Luksus privatbolig
- Boutiquehotell (3–4 rom)
- Landlige leiligheter
- Restaurant med bolig ovenpå
- Kunstneratelier med residens

Hvorfor Biar (Alicante)?
- 40 min til Alicante lufthavn og til strendene.
- 10 min til Villena (AVE – høyhastighetstog til Madrid).
- Kjent for slottet sitt, middelalderfestivalen og livskvaliteten.
- Huspriser er fortsatt lave sammenlignet med kysten: stort potensial for verdistigning etter renovering.