Villa til salgs i Santa Cristina d'Aro, Girona

Dette fantastiske huset med svømmebasseng ligger ved inngangen til Bell-lloc-urbanisasjonen i Santa Cristina d'Aro. Bare noen få minutter fra sentrum, men i svært fredelige omgivelser, kombinerer denne eiendommen privatliv, komfort og natur. Det er verdt å merke seg at Bell-lloc-urbanisasjonen offisielt er godkjent av Santa Cristina d'Aro rådhus, så det er ingen fellesavgifter. Huset ligger i enden av en gate og er fordelt på én etasje, noe som gjør det svært komfortabelt og funksjonelt.

Ved inngangen finner du en entré som fører til et romslig, åpent kjøkken og stue-spisestue, som er lys og luftig, med pelletsovn og direkte tilgang til hagen foran via en skyvedør. Soverommet består av fire soverom, hvorav ett er en suite med eget bad, og et andre, separat bad med badekar. Huset har forskjellige klimaanlegg: gulvvarme i den ene delen av huset og propangassradiatorer i resten, samt store, doble aluminiumsvinduer som sikrer komfort og effektivitet.

Eiendommen består av to tomter (to tinglyste parseller), som gir god uteplass og stort potensial. Foran er det en veranda, en innkjørsel og åpen parkering. Bak er det et svømmebasseng omgitt av en hage, frukttrær og et praktisk lukket bod. Tomten er helt flat, noe som gjør den spesielt praktisk og lett tilgjengelig.

Hovedfunksjoner:
• Enetasjes hus
• Privat svømmebasseng
• Stor hage med frukttrær
• 4 soverom (1 suite)
• 2 bad
• Åpen kjøkken-/stue-/spisestueløsning
• Pelletovn
• Delvis gulvvarme og propangassoppvarming
• Doble vinduer i aluminium
• To tomter (to tinglyste eiendommer)
• Helt flat tomt
• Ingen fellesavgifter

Arealer:
• 133,70 m² bebygd
• 111,86 m² brukbar

Tilstand: God

Energisertifikat:
• Forbruk: G (320)
• Utslipp: F (67)
• Kode: Z88RQY9JP

Bortebevis: CHG01559413001

Andre forhold: Eiendommen er ikke klassifisert som en stor utleier og ligger i et område med høy etterspørsel. Eiendomsmeglergebyrer er inkludert i salgsprisen og er selgers ansvar.