Bedrift til salgs i Les Coves de Vinromà, Castellón

Nybygd landlig villa med enestående utsikt – bare noen minutter fra landsbyen
Bare noen få minutter fra landsbyen tilbyr denne nybygde landlige villaen 156 m² bruksareal på en stor tomt på mer enn én hektar. Her kombineres landlig sjarm med moderne komfort, og boligen har et romslig åpent stue- og spiseområde, fire soverom og tre bad.

Villaen er fullt utstyrt med et solkraftbasert strømforsyningssystem, støttet av et automatisk nødgeneratoranlegg for å sikre en pålitelig strømleveranse ved behov. Vann leveres med tankbil, mens regnvann samles opp og gjenbrukes for å optimalisere vannforbruket. Eiendommen har også et svømmebasseng og en innbydende grillplass, perfekt for å nyte livet utendørs.

Det som virkelig skiller denne eiendommen fra andre, er den enestående beliggenheten. Selv om den kun ligger en kort kjøretur fra landsbyen, ligger villaen høyt og gir en bemerkelsesverdig følelse av ro, romslighet og privatliv. Tomten er helt flat og utrolig stille, og villaen er det siste – og praktisk talt det eneste – hjemmet langs denne lille landeveien, noe som betyr at det knapt går noen gjennomgående trafikk.

Utsikten er rett og slett fantastisk. På klare dager kan du nyte en storslått utsikt over Middelhavet og de små øyene utenfor kysten av Valencia. Dette er også et ideelt sted for familier med barn og kjæledyr, som kan leke og bevege seg fritt i et trygt og fredelig miljø. Dette er et sted der du virkelig kan koble av fra omverdenen og omfavne naturen.

I tillegg har eiendommen allerede alle nødvendige godkjenninger og tillatelser for turistutleie, noe som er en betydelig fordel, ettersom innhenting av slike tillatelser vanligvis er en langvarig, kompleks og kostbar prosess.

En sjelden mulighet til å eie en eksklusiv landlig villa omgitt av natur, med enestående privatliv, spektakulær utsikt og fullstendig ro.

Ofte stilte spørsmål
Kan jeg utvikle eiendommen til en feriepark, campingplass, legge til yurter eller skape annen turistinnkvartering?
Nei. Eiendommen er godkjent som privat bolig med tillatelse til turistutleie, og dette er tillatt bruk under gjeldende tillatelse.

Kan jeg søke om en tillatelse for dette?
Selv om det ikke kan utelukkes helt, vil en slik utvikling kreve langvarig og kostbar godkjenning, dersom det i det hele tatt er mulig. Dette er ikke noe vi eller nåværende eiere er involvert i, så vi kan ikke gi veiledning eller garantier i forbindelse med slike søknader.

Finnes det et separat boareal der jeg kan bo mens jeg leier ut resten av eiendommen?
Nei. Det finnes ikke.

Kan huset utvides?
Ja. Det eksisterende huset kan utvides med inntil 50 m², avhengig av gjeldende regelverk og tillatelser.

Kan de ekstra 50 m² bygges et annet sted på eiendommen?
Nei. Det ekstra arealet kan bare legges til som en utvidelse av det eksisterende huset.