Bedrift til salgs i Les Coves de Vinromà, Castellón

Nybygd landlig villa med enestående utsikt – bare noen minutter fra landsbyen
Bare noen få minutter fra landsbyen ligger denne nybygde landlige villaen, som tilbyr 156 m² boareal på en romslig tomt på mer enn én hektar. Villaen kombinerer rustikk sjarm med moderne komfort, og har en romslig stue- og spisestue i åpen løsning, fire soverom og tre bad.
Villaen er fullt utstyrt med et solcellebasert elektrisk system, støttet av et automatisk nødaggregat for å sikre en pålitelig strømforsyning ved behov. Vann leveres med tankbil, mens regnvann samles opp og gjenbrukes for å optimalisere vannforbruket. Eiendommen har også et svømmebasseng og et innbydende grillområde, perfekt for å nyte livet utendørs.
Det som virkelig skiller denne eiendommen fra andre, er den enestående beliggenheten. Selv om den bare ligger en kort kjøretur fra landsbyen, ligger villaen høyt og gir en bemerkelsesverdig følelse av ro, romslighet og privatliv. Tomten er helt flat og herlig stille, og villaen er det siste – og praktisk talt det eneste – hjemmet langs denne lille bygdeveien, noe som betyr at det er nesten ingen gjennomgangstrafikk.
Utsikten er rett og slett fantastisk. På klare dager kan du nyte en storslått utsikt over Middelhavet og de små øyene utenfor kysten av Valencia. Det er også et ideelt sted for familier med barn og kjæledyr, som kan leke og boltre seg fritt i et trygt og fredelig miljø. Dette er et sted der du virkelig kan koble av fra omverdenen og omfavne naturen.
I tillegg har eiendommen allerede alle nødvendige lisenser og tillatelser for turistutleie, noe som gir en betydelig fordel, ettersom det å innhente slike lisenser vanligvis er en langvarig, komplisert og kostbar prosess.
En sjelden mulighet til å eie en eksklusiv landlig villa omgitt av natur, med enestående privatliv, spektakulær utsikt og fullstendig ro.

Ofte stilte spørsmål
Kan jeg utvikle eiendommen til en feriepark, campingplass, legge til yurter eller lage annen turistinnkvartering?
Nei. Eiendommen er lisensiert som et privat hjem med lisens for turistutleie, og dette er tillatt bruk under gjeldende lisens.
Kan jeg søke om en tillatelse for dette?
Selv om det ikke kan utelukkes helt, vil det å få godkjenning for en slik utvikling være en langvarig og kostbar prosess, hvis det i det hele tatt er mulig. Dette er noe verken vi eller nåværende eiere er involvert i, så vi kan ikke gi råd eller garantier knyttet til slike søknader.
Er det et separat boareal der jeg kan bo mens jeg leier ut resten av eiendommen?
Nei, det finnes ikke.
Kan huset bygges ut?
Ja. Det eksisterende huset kan utvides med opptil 30 m², i henhold til gjeldende regler og tillatelser.
Kan de ekstra 30 m² bygges et annet sted på eiendommen?
Nei. Det ekstra arealet kan bare legges til som en utvidelse av det eksisterende huset.