Villa til salgs i Coma-Ruga, El Vendrell, Tarragona

Frittliggende, renovert enebolig med to boenheter, solcellepaneler og havutsikt i Coma-ruga
Vi presenterer en helt spesiell eiendom i Els Massos – Els Garrofers de Coma-ruga, et rolig boligområde med svært gode kommunikasjonsforbindelser, bare noen minutter fra stranden, RENFE-stasjonen og butikker, med rask adkomst til N-340.
Denne frittliggende eneboligen ligger på en helt flat tomt på 607 m² og utmerker seg med sin utmerkede stand, en nylig gjennomført totalrenovering og en svært sjelden egenskap: to helt separate boenheter, ideelle for store familier, for å bo sammen med fullstendig privatliv eller for å oppnå leieinntekter.
Hovedbolig
Hovedboligen på 133 m² har romslige, lyse og godt planlagte arealer.
I hovedetasjen finner vi en stor stue/spisestue med integrert, fullstendig renovert kjøkken, på omtrent 30 m², med utgang til en hyggelig terrasse vendt mot sør, hvorfra man kan nyte fri utsikt over tomten. I denne etasjen er det også tre soverom (to dobbeltrom og ett stort enkeltrom, alle med innebygde garderobeskap) og et komplett, renovert bad med dusj.
I øverste etasje ligger et koselig, fullstendig renovert loft med to dobbeltrom og utgang til en fantastisk solterrasse med nydelig havutsikt – et perfekt sted å slappe av eller nyte sommerkveldene.
Separat boenhet
I underetasjen ligger en helt separat boenhet på 85 m², renovert med materialer av høy kvalitet og med direkte utgang til hagen.
Den har en stue/spisestue på omtrent 20 m², et stort, separat kjøkken på 15 m² som er fullt utstyrt, to dobbeltrom og et elegant bad med dusj. Et ideelt alternativ for gjester, familie, hjemmekontor eller som utleiebolig.
Uteområde
Den helt flate tomten byr på mange muligheter for å nyte livet utendørs. Det er god plass til å bygge et svømmebasseng, lage et avslapningsområde eller anlegge en spektakulær middelhavshage.
Boligen har dessuten:
Privat parkering for to biler.
Grillområde.
Bod.
Klimaanlegg med varme- og kjølefunksjon i begge boenhetene.
Solcellepaneler, som reduserer energiforbruket betydelig og øker boligens energieffektivitet.
Svært god orientering, med sol og naturlig lys hele dagen.
En eiendom med uendelige muligheter
Hvis du ser etter en romslig bolig som er innflyttingsklar, med to separate boenheter, stor tomt og en attraktiv beliggenhet nær sjøen, har denne eiendommen alt som skal til for å bli både din faste bolig og en fantastisk investering.

En unik mulighet i Coma-ruga som kombinerer plass, privatliv, energieffektivitet og høy livskvalitet ved Middelhavet.

Eiendommen har et gyldig energiattest (CEE).