Villa til salgs i Calonge i Sant Antoni, Girona

Fantastisk frittliggende chalet med turistlisens i Calonge.

Strategisk beliggenhet og maksimal privatliv
Beliggende i det eksklusive boligområdet Mas Pere, tilbyr denne frittliggende chalsen sørvendt beliggenhet og en rolig atmosfære med uhindrede utsikter mot fjellet. Eiendommen ligger kun 3 minutters kjøretur fra sentrum av landsbyen og 8 minutter fra stranden (6 km). Den har gyldig lisens for turistbruk, noe som gjør den til en svært lønnsom investering eller et ideelt førstehjem.

Bygget i 1989 og delvis renovert dette samme året 2026, har eiendommen 240 m² bebygd areal (184 m² bruksareal) på en stor tomt på 1.318 m². Den inverterte planløsningen over to etasjer maksimerer funksjonaliteten.

Hovedetasje (soveområde):
4 dobbeltsoverom med innebygde garderober.
1 komplett bad en suite (med badekar).
1 andre komplett bad (med dusj) og vaskerom.
Direkte adkomst til hagen.

Første etasje (dagområde):
Inngangsvestibyle.
Lys stue-spisestue med utgang til en stor overbygd terrasse.
Separat kjøkken fullt utstyrt.
1 ekstra dobbeltsoverom og 1 komplett bad.

Utendørsområde og økologisk basseng i fremste teknologi
Boligen er omgitt av en nydelig privat middelhavshage. Det store utendørs-høydepunktet er det spektakulære bassenget på 42 m², utstyrt med det økologiske systemet OXY: en hydrolyseteknologi basert på hydroksidioner som holder vannet krystallklart, helt uten klor og salt. Inkluderer et separat teknisk rom.

Faste årlige utgifter
IBI: 1.409,60 €
Avfallsgebyr: 294,41 €

Sertifikat for energieffektivitet
Register nr. MZQ5K5VBB (Forbruk: G 376 kWh/m² år / Utslipp: G 98 kg CO₂/m² år).