Villa til salgs i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

«Villa Rouge», til salgs, byr på en enestående mulighet til å anskaffe en romslig privat bolig med en uvanlig sjelden bo- og oppholdstillatelse for 26 personer. Eiendommen ligger på en landlig tomt på 3.500 m², og kombinerer privatliv og uavhengighet som en privat finca med komforten ved adkomst via den lukkede boligkommunen Can Furnet. Eiendommen er opprinnelig utformet med flere uavhengige bozoner, og skiller seg ut med sine sjenerøse dimensjoner, fleksibiliteten i oppholdsrommene og store rekreasjonsområder. Disse egenskapene gjør den til et ideelt alternativ for store familier, for en flergenerasjonell livsstil, eller for dem som ønsker enestående bolig med stor kapasitet til å ta imot og innkvartere gjester. Fullstendig renovert i 2019 fremstår boligen i utmerket stand, med materialer av høy kvalitet, og med mulighet for at fremtidige eiere kan tilpasse og personliggjøre interiørene etter egne preferanser og personlig stil. Med ca. 1.394 m² bebygd areal fordelt på fem plan, to svømmebassenger, romslige terrasser og åpne utsikter over de omkringliggende åsene, byen Ibiza og delvis havutsikt, er dette en virkelig særpreget eiendom, som ligger kort vei fra de viktigste tjenestene og interessepunktene på Ibiza.

Adkomst, inngang og parkering

Eiendommen nås via egen privat inngang, samtidig som den drar nytte av sikkerheten og bekvemmeligheten i den lukkede boligkommunen Can Furnet. Den forhøyede tomten gir privatliv og rikelig parkering for ca. tolv kjøretøy, inkludert innendørs parkering i et dedikert område.

Planløsning

Boligen er organisert over fem plan og delt inn i tre separate boområder, noe som gir betydelig fleksibilitet for familieliv, gjester og personale, samtidig som privatlivet mellom de ulike delene av eiendommen ivaretas.

Hovedhus

Hovedhuset har fem soverom og et stort utvalg av oppholds- og rekreasjonsområder, fordelt på to hovedplan. Første etasje rommer en imponerende mastersuite på ca. 110 m², som inkluderer et privat kontorhjørne, en stue-/oppholdssone, to store garderober og to komplette bad, begge utstyrt med både badekar og dusj. På samme plan finnes også to andre romslige soverom, og hvert av dem har sitt eget bad en suite. Øvre plan er organisert rundt en stor stue med ulike sittegrupper og en spisesone. Dette planet har også et separat kjøkken, en bar, et biljardområde og et gjestetoalett, i tillegg til to ytterligere suiter, hver med sitt eget bad og badekar. Hovedhuset åpner seg mot store terrasser, et utendørs spiserom og et av de to svømmebassengene i eiendommen.

Personalets leilighet

Den uavhengige leiligheten for personalet er utformet som en helt autonom bolig, med eget kjøkken, egen spisesone og egen stue. Den har tre soverom: to dobbeltrom som deler et bad med dusj, og et tredje soverom med eget bad en suite utstyrt med badekar. Takket være den uavhengige utformingen holdes innkvarteringen for personalet diskret adskilt fra eiendommens hovedsoner og områdene som er beregnet for gjestene.

Gjesteleilighet

Den romslige gjesteleiligheten er fordelt over to sammenkoblede plan og tilbyr et helt uavhengig, bostedslignende miljø. Hovedplanet rommer et romslig område for stue, spisestue og åpent kjøkken, fremhevet av et dobbelthøyde tak, direkte adkomst til de utvendige terrassene og til eiendommens andre svømmebasseng. Boligen har fire soverom og tre bad. Tre av soverommene deler to bad med dusj, mens det fjerde har et stort bad en suite. Blant de ekstra fasilitetene inngår en annen sittegruppe, en badstue med tilhørende dusjer, romslige oppbevaringsområder og et allsidig flerfunksjonsrom som kan tilpasses som velværesone, hjemmekino, privat klubb eller annen bruk i tråd med fremtidig eiers livsstil og behov.

I tillegg har boligen en egen treningssonesone med egen inngang og privat terrasse. Et vaskerom samt andre boder og lagerrom gir enda mer praktisk komfort i hverdagen.

Utvendig

Den trappetrinnede arkitekturen danner en rekke utvendige rom som integreres naturlig i terrenget i skråningen. Flere solrike terrasser omkranser eiendommens to svømmebassenger på ca. 42 m² og 36 m², og skaper ulike miljøer gjennom dagen for avslapning, mottak av gjester og nytelse av utendørs måltider. Ulike hagehjørner gir mer intime uteplasser, mens den forhøyede plasseringen av fincaen gjør det mulig å nyte vidstrakte panoramautsikter over det omkringliggende landskapet. På eiendommens høyeste punkt finnes en spesielt utformet hvilesone med privilegert utsikt mot byen Ibiza og havet, og som tilbyr et enestående miljø for å betrakte solnedgangen. Når kvelden faller på, farges de grønne åsene og landskapet rundt i rustrøde, rosa og gyldne toner, og skaper et naturlig bakteppe av stor skjønnhet som endrer seg hele tiden. De romslige terrassene utnytter omgivelsene maksimalt og styrker forbindelsen mellom innendørs og utendørsområder på de ulike planene i eiendommen.

Teknisk utstyr

Eiendommen har vann og strøm fra offentlig nett, klimaanlegg med oppvarming og kjøling, internettforbindelse med høy hastighet, alarmsystem og en privat septiktank. Marmorgulvet strekker seg gjennom hele boligen, og eiendommen ble fullstendig renovert i 2019, inkludert fornyede installasjoner. Det er brukt materialer og overflater av høy kvalitet overalt, og huset fremstår klart for umiddelbar overtakelse.

Beliggenhet, utsikt og orientering

Eiendommen ligger på en landlig tomt med direkte adkomst via den lukkede boligkommunen Can Furnet, og kombinerer privatliv med svært god nærhet til de viktigste reisemålene på Ibiza. Ibiza lufthavn nås på under 20 minutter, mens Marina Botafoch og dens marina ligger ca. 10 minutter unna. Ibiza golfbane ligger også mindre enn 10 minutter fra eiendommen. De nærmeste strendene inkluderer Cala Olivera og S'Estanyol, som begge kan nås på under 15 minutter, mens Playa d'en Bossa kan nås på ca. 15 minutter og Las Salinas på under 20 minutter. Et stort utvalg av restauranter, strandklubber og anerkjente lokaler for natteliv ligger også i nærheten, inkludert Lío, Pacha og Chinois. Den forhøyede nordvestlige orienteringen gir utsikt på ca. 270 grader over åsene og det omkringliggende landskapet, med utsikt mot byen Ibiza og havet fra det høyeste punktet på eiendommen. På ettermiddagen skaper det skiftende lyset en tydelig solnedgangsatmosfære gjennom landskapet.

Ideell for

«Villa Rouge» er et tilbud for dem som på Ibiza ser etter en romslig privat bolig med et enestående areal. Tillatelsen til å innkvartere opptil 26 personer, de tre uavhengige oppholdsarealene og de allsidige rekreasjonssonene gjør at familie og gjester kan tas imot komfortabelt uten å måtte gi avkall på privatliv eller uavhengighet. Derfor egner eiendommen seg like godt som en stor familiebolig, som en eksklusiv tilfluktsplass, eller som en prestisjefylt bolig for eiere med høye krav til plass, fleksibilitet og komfort.