Villa til salgs i Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Urbanización Los Balcones, Torrevieja (Alicante)

Ser du etter en eksklusiv eiendom på Costa Blanca med plass til hele familien, eller et potensial for utleie? Vi presenterer denne praktfulle frittliggende villaen i Los Balcones, et av de mest etablerte, rolige og ettertraktede boligområdene i Torrevieja. Eiendommen skiller seg ut med en stor tomt på 800 m2 mot sør, som sikrer sol hele året, og med en planløsning over to etasjer med uavhengige adganger, ideelt for å ta imot gjester, huse flere generasjoner eller skape inntekter gjennom ferieutleie.

✦ Hovedtrekk ved eiendommen:
Byggeareal: 150 m2 fordelt på to etasjer.
Privat tomt: 800 m2 med middelhavshage med lavt vedlikehold og automatisk vanningssystem.
Soverom: 4 romslige soverom (med innebygde garderober og plass til dobbeltsenger).
Bad: 3 moderne bad med dusjkabinett (ett av dem en-suite).
Kjøkken: 2 uavhengige, fullt utstyrte kjøkken (ett per etasje).
Uteområder: stor privat svømmebasseng, solterrasser, utvendig spiseområde, markiser og uhindrede utsikter mot den berømte Rosa-sjøen, der flyvningen av flamingoer skjer ved daggry og ved solnedgang.
Parkering: adkomst med elektrisk port og privat plass til flere kjøretøy innenfor tomten.
Byggeår: 1982 (utmerket vedlikeholdstilstand og svært solid konstruksjon).

✦ Fleksibel planløsning: to boliger i én
Eiendommen har en innvendig trapp som forbinder begge etasjene, men tilbyr også to uavhengige utvendige innganger, noe som gir en unik fleksibilitet i markedet:

Første etasje (ideell for gjester eller lønnsomhet):
Den har en lys stue-spisestue, et uavhengig kjøkken, 3 dobbeltsoverom og 2 komplette bad (ett av dem en-suite).

Andre etasje (hovedboligen):
Den har en svært romslig stue-spisestue med peis for vintermånedene, et stort uavhengig kjøkken, 1 dobbeltsoverom og 1 bad.
Fra denne etasjen er det adkomst til en terrasse med sørøstlig orientering, det perfekte stedet å starte dagen med frokost og beundre solens refleksjon på den saltsjøen.

Los Balcones, Torrevieja: livskvalitet og et helt unikt mikroklima
Å bo i Los Balcones er å investere i helse og velvære. Dette etablerte boligområdet skiller seg ut ved:

Mikroklimaet i Torrevieja: beliggenheten nær Salinas-saltøyene skaper et unikt mikroklima i Europa, medisinsk anbefalt på grunn av ren luft og middels temperaturer på 18°C.
Strategisk beliggenhet: kun 2 km fra Hospital Universitario de Torrevieja og 1 km til supermarkeder i toppklassen (Mercadona, Dialprix), apoteker, kaféer og restauranter som holder åpent hele året.
Strender og fritid: mindre enn 5–10 minutter med bil til strendene med Blå Flagg i Punta Prima og Playa de los Náufragos, og til Centro Comercial Habaneras.
Golfparadis: få minutter fra internasjonalt anerkjente baner som Villamartín Golf og Las Colinas Golf & Country Club.
Tilgjengelighet: kun 50 km fra Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche (ALC).

På grunn av sin førsteklasses beliggenhet, store tomt og fleksibiliteten i sine to uavhengige etasjer, representerer den en enestående investeringsmulighet i dagens internasjonale marked.