Villa til salgs i Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Eiendommen – et raskt blikk

Denne eksepsjonelle villaen, som ligger i en privilegert posisjon i et av de mest eksklusive boligområdene på Jávea-kysten, byr på spektakulær panoramautsikt over Middelhavet. Den ligger bare noen få minutters gange fra den idylliske Cala Portichol, også kjent som Cala La Barraca, kjent for sitt krystallklare vann og sjarmerende restauranter rett ved sjøen.

Eiendommen er fordelt over tre plan og kombinerer elegant tradisjonell middelhavsarven med et raffinert, moderne design. Den er utviklet med største omhu for å gi absolutt privatliv, samtidig som den fremhever den enestående naturens skjønnhet i området.

Villaen fylles av naturlig lys, og fra hovedrommene har den helt uhindret utsikt mot havet, noe som gir en enestående komfort og en livsstil uten sidestykke. I tillegg kan eierne benytte seg av privat tilgang til stranden i høysesongen, en sjelden fordel i et av de mest attraktive områdene på Costa Blanca.

Villaen er utstyrt med et fullt klargjort treningsrom, en separat gjesteleilighet og et avansert, smart hjemmestyringssystem (domotikk). Denne luksuriøse villaen, klar til innflytting, representerer en unik mulighet til å skaffe seg et ekte paradis ved havet, der eleganse smelter sammen med det avslappede middelhavssjarmen – kun noen få skritt fra noen av de vakreste buktene på Costa Blanca.

Hovedegenskaper

232 m² bruksareal – 300 m² bebygd
Helt uhindret panoramautsikt mot havet og til Cala Portichol
Infinity-pool med utendørs dusj
Toppterrasse, overbygd terrasse og område klargjort for barneku og sommarbar
Separat gjesteleilighet
Fullt utstyrt treningsrom
Gulvvarme
Smart klimaanlegg styrbart via app
Sentralvarme og klimaanlegg
To varmtvannsberedere
Integrert Sonos-lydsystem
Smart audiovisuelt system
Ultrarask fiberoptisk internett (1 Gb)
To stuer
Hjemmekontor / barområde
Vaskerom og ekstra kjøkken
Gassbeholder Repsol med sikker tilgang
Tilkopling til det offentlige kloakknettet
Smarthus-målere for forbruk
Sikker adkomst via tastatur
IP-kameraer og alarmsystem
Privat carport med plass til mer enn tre kjøretøy
Motordrevet adkomstport
Kort vei til fots til stranden og restaurantene
Eksklusiv tilgang for beboere til Cala Portichol i høysesongen

Arkitektur og design

Plassert i et privilegert område på sørkysten av Jávea, kombinerer denne elegante villaen tidløs middelhavsarkitektur med et design som er perfekt integrert i det enestående omgivelsene.

Bygget på en romslig tomt og fordelt over tre plan, fremheves den av en fasade med buede linjer, et tak med tradisjonelle takstein og kalkede fasader, som gir den all sjarmen til ekte middelhavsboliger. Hvelvede terrasser og elementer i naturstein, særlig den lokalt tilvirkede steinen som er lagt håndverksmessig, gir assosiasjoner til regionens rike arkitektoniske tradisjoner.

Den forhøyede, privilegerte plasseringen gjør at man kan nyte imponerende panoramautsikt over havet fra hvert plan. Hvert rom er designet for å bevare beboernes privatliv og samtidig utnytte dette enestående miljøet maksimalt, og gjøre eiendommen til et ekte luksuriøst tilfluktssted ved Middelhavet.

Innvendig planløsning

Idet man går inn i boligen, fanger utsikten mot havet blikket umiddelbart.

Hovedstuen, som ligger i øverste etasje, er et virkelig enestående rom. Dens arkitektur med buede linjer, elegante dekorative tak og gulv-til-tak-vinduer som rammer inn et uforlignelig panorama over Middelhavet.

Midt i rommet er en halvsirkelformet oppholdsdel nøye utformet for å gi full glede av disse ekstraordinære utsiktene. Det er det perfekte stedet å slappe av, ta imot familie og venner eller dele uforglemmelige øyeblikk.

Rommet kompletteres av et allsidig rom, som i dag er innredet som kontor, men som enkelt kan gjøres om til en elegant mottaksbar for dem som liker å arrangere møter og feiringer.

Den tilstøtende halvsirkelformede terrassen, som kan nås fra begge sider av stuen, byr på den perfekte rammen for å nyte en aperitiff i skumringen, mens solen sakte forsvinner bak horisonten til Middelhavet.