Villa til salgs i Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Eiendommen i korte trekk. Denne eksepsjonelle villaen ligger i en privilegert beliggenhet i et av de mest eksklusive boligområdene på kysten av Jávea, og byr på spektakulær panoramautsikt over Middelhavet. Den ligger bare noen minutters gange fra den idylliske Cala Portichol, også kjent som Cala La Barraca, som er berømt for sitt krystallklare vann og sine sjarmerende restauranter ved sjøen.

Boligen er fordelt over tre nivåer og kombinerer elegant tradisjonell middelhavsarkitektur med raffinert, moderne design. Den er utformet med største omhu for å sikre fullstendig privatliv, samtidig som områdets enestående naturlige skjønnhet fremheves.

Villaen er fylt med naturlig lys og har helt uhindret havutsikt fra de viktigste rommene, noe som gir en enestående komfort og livsstil. Eierne har dessuten privat tilgang til stranden i høysesongen – et eksepsjonelt privilegium i et av de mest ettertraktede områdene på Costa Blanca.

Med et fullt utstyrt treningsstudio, en separat gjesteleilighet og et avansert intelligent domotikksystem representerer denne luksusvillaen, som er klar til innflytting, en unik mulighet til å kjøpe et ekte paradis ved havet, der eleganse forenes med Middelhavets avslappede sjarm, bare noen skritt fra en av de vakreste vikene på Costa Blanca.

Hovedegenskaper: 232 m² bruksareal – 300 m² bebygd areal
Helt uhindret panoramautsikt over havet og Cala Portichol
Infinity-basseng med utendørsdusj
Øvre terrasse, overbygd terrasse og område tilrettelagt for grill og sommerbar
Separat gjesteleilighet
Fullt utstyrt treningsstudio
Gulvvarme
Smart klimaanlegg som kan styres via app
Sentralvarme og klimaanlegg
To varmtvannsberedere
Integrert SONOS-lydsystem
Intelligent audiovisuelt system
Ultraraskt fiberoptisk internett (1 Gb)
To stuer
Hjemmekontor / barområde
Vaskerom og ekstra kjøkken
Repsol-gasstank med sikker adkomst
Tilkobling til det offentlige avløpsnettet
Smarte forbruksmålere
Sikker adkomst med numerisk tastatur
IP-kameraer og alarmsystem
Privat carport med plass til mer enn tre kjøretøy
Motorisert adkomstport
Gangavstand til stranden og restaurantene
Eksklusiv tilgang for beboere til Cala Portichol i høysesongen

Arkitektur og design. Denne elegante villaen ligger i en privilegert beliggenhet på den sørlige kysten av Jávea og kombinerer tidløs middelhavsarkitektur med et design som er perfekt integrert i de enestående omgivelsene.

Den er bygget på en romslig tomt og fordelt over tre nivåer. Den utmerker seg med en fasade med buede linjer, tradisjonelt tegltak og hvitkalkede fasader, som gir den all sjarmen til en ekte middelhavsbolig. De hvelvede terrassene og elementene i naturstein, særlig den lokalt utvunne steinen som er lagt for hånd, fremhever regionens rike arkitektoniske arv.

Den privilegerte, høytliggende beliggenheten gjør det mulig å nyte imponerende panoramautsikt over havet fra hver etasje. Hvert rom er utformet for å ivareta beboernes privatliv og samtidig utnytte de enestående omgivelsene maksimalt, slik at eiendommen blir et ekte luksusrefugium ved Middelhavet.

Innvendig planløsning. Fra det øyeblikket man kommer inn i boligen, fanges blikket umiddelbart av den spektakulære havutsikten.

Hovedstuen, som ligger i øverste etasje, er et virkelig enestående rom. Arkitekturen med buede linjer, det elegante dekorative taket og vinduene fra gulv til tak rammer inn et uforlignelig panorama over Middelhavet.

Midt i rommet er det nøye utformet en halvsirkelformet sittegruppe, perfekt for å nyte denne enestående utsikten fullt ut. Dette er det ideelle stedet for å slappe av, ta imot familie og venner eller dele uforglemmelige øyeblikk.

Rommet kompletteres av et allsidig rom som i dag er innredet som kontor, men som enkelt kan gjøres om til en elegant mottaksbar for dem som liker å arrangere sammenkomster og feiringer.

Den tilstøtende halvsirkelformede terrassen, som kan nås fra begge sider av stuen, er den perfekte rammen for å nyte en aperitiff i solnedgangen mens solen langsomt forsvinner bak Middelhavets horisont.