Villa til salgs i Cuevas del Almanzora, Almería

Denne upåklagelig presenterte villaen med 3 soverom og 2,5 bad ligger i den rolige småbyen Grima; et tradisjonelt landbrukssamfunn som ligger ideelt mellom Cuevas del Almanzora og det vakre kystresortet San Juan de los Terreros. Med en romslig bygningsstørrelse på 161 m² på en vakkert anlagt tomt, samt et privat svømmebasseng på 10 x 5 m, fantastiske utsikter over landskap og fjell og et imponerende utvalg av moderne oppgraderinger, kombinerer eiendommen på en perfekt måte ekte spansk sjarm med moderne komfort.

Plassert midt i dette imøtekommende spanske småsamfunnet gir villaen muligheten til å omfavne den avslappede andalusiske livsstilen, samtidig som du bare er noen få minutter unna med bil (eller omtrent 20 minutter til fots) fra landsbyen Guazamara, som har barer, restauranter, butikker, bakeri og apotek. Det travle markedet Cuevas del Almanzora og de sandfylte strendene i San Juan del Terreros ligger begge omtrent 10 minutter unna, noe som gjør dette til et ideelt sted både for fastboende og for ferieopplevelser.

Eiendommen nås via en romslig forplass/terrasse foran eller parkering utenfor veien, som leder til en overbygd inngangsport. Inne åpner den seg til en imponerende resepsjonshall med en fantastisk marmortrapp. Til høyre finner du en romslig og innbydende stue med air conditioning, en peis med særpreg (vedfyrt) og takvifte, samt et smart utformet barområde gjemt under trappen. I tillegg finnes et nyttig studiehjørne som skaper et utmerket arbeids-/hjemmekontorområde.

Tilbake i gangen er det et praktisk gjestetoalett med direkte tilgang til hagen og bassengområdet, ideelt for uteservering. Hjemmets hjerte er uten tvil det vakkert innredede kjøkkenet og spiseområdet, ferdigstilt med elegante, svarte høyglansskap, Silestone benkeplater, en frokostbar, en romslig spiskammerløsning og god plass til et familiens spisebord. En nylig installert pelletbrenner skaper en varm og innbydende atmosfære, og gjør dette til et spesielt hyggelig rom gjennom de kjøligere månedene.

Ute i første etasje er innkvarteringen like imponerende. En lys gang/landing leder først til et romslig dobbeltgjesterom med innebygde garderober, air conditioning, takvifte og tilgang til en privat terrasse med herlige utsikter over det omkringliggende landskapet og småsamfunnet nedenfor. Familiebadet er vakkert ferdigstilt og har et luksuriøst hjørnebadekar.

Hovedsoverommet har innebygde garderober, air conditioning, takvifte og tilgang til en større privat terrasse med utsikt over svømmebassenget og fjellene lenger bak. Badet tilknyttet hovedsoverommet er nylig fornyet til en stilfull moderne standard, og tilbyr en moderne walk-in dusj samt kvalitetsarmaturer.

Det tredje dobbeltsoverommet har sitt eget garderobe-/klessoneområde med innebygde garderober, samt takvifte, air conditioning og en sjarmerende Juliette-balkong. Ekstra innebygde oppbevaringsskap på landingen, sammen med tilgang til et loftsrom, gir utmerket praktisk oppbevaring.

Når du går utenfor, kommer villaen virkelig til sin rett. Enten via inngangsporten eller direkte fra kjøkkenet, er baksiden/uteoppholdet gjennomtenkt utformet med flere sitteområder, som skaper den perfekte rammen for å slappe av eller underholde familie og venner. En pergola ved bassenget gir velkommen skygge i de varmere månedene, mens det spektakulære svømmebassenget på 10 x 5 m er midtpunktet i de vakkert vedlikeholdte hagene.

De modne uteområdene har et rikt utvalg av etablert beplantning, frukttrær og flere soner for utendørs spising, i tillegg til et dedikert BBQ-område. Mot bunnen av hagen finnes en fantastisk boules-bane, som tilfører enda en funksjon til dette enestående uteområdet og gir den perfekte plassen for å nyte den mediterrane livsstilen.

Eiendommen er betydelig forbedret med en rekke kvalitetsoppgraderinger, inkludert 12 solcellepaneler for bedre energieffektivitet, en ny varmtvannsbereder, air conditioning i alle oppholdsrom og soverom (unntatt kjøkken og bad), myggnett montert på de fleste vinduer, utvendige solskjermer og elektriske radiatorer i hele huset, noe som sikrer komfort året rundt.

Vakkert vedlikeholdt og presentert i sin helhet, tilbyr denne flotte villaen romslig innkvartering, kvalitetsfinish og et enestående uteliv på et rolig, men praktisk beliggende sted.