Rekkehus til salgs i Chiclana de la Frontera, Cádiz

Nyt en utvalgt enebolig i to etasjer, eksklusivt i et ettertraktet boligområde (det mest populære), totalrenovert i 2020, romslig og lys, ideelt for deg som ønsker nærhet til sentrum – kun få minutter unna – og samtidig ro i en perfekt balanse.

Direkte salg fra eier.

Høydepunkter
• Tomt: 150 m²
• Bolig: 125 m² bebygd
• Nytt utvendig areal: 12 m²
• Areal på tak som egner seg for solcelle-/takpaneler: 139 m²
• Tilstand: Utmerket, klar til innflytting.
• Utmerket beliggenhet: Gir raske forbindelser inn og ut til andre steder.
• Ingen felleskostnader. Sentralalarm installert
• Mulighet for overlevering møblert etter forhandling.

Planløsning og rom

• Fasade på 12 m med gangadkomst og garasjeadkomst. Overdådig forhage med chill-out-område, elegant utendørs spisestue med markiser og romslig vedskjul. Utvendig nymalt.
Det fremheves rommets allsidighet, som også kan brukes som garasje.
• Vi møtes av en sjarmerende entré og en gang med panel i hvitlakkert furu ved middels høyde.
• Utstyrt kjøkken, med potensial for utvidelse mot bakgård og forhage.
• Komfortabel og innbydende stue-spisestue med kanaliserte peis som varmer opp soverommet i første etasje og hovedsoverommet.
• Soverom i første etasje, romslig og lyst, med direkte utgang til bakgården.
• Ved siden av soverommet finner vi et komplett bad utvendig, nylig renovert (kvaliteter Porcelanosa), tilpasset dusj og store garderobeskap med skyvedører.
• Bakgård beskyttet med markise og et stort skap.
• Et komplett det av første etasje er et svært lyst lagerrom på 6 m² med garderobeskap i stor kapasitet.
• Øverste etasje åpner seg med et kontor/privat soverom foran trappen, ideelt for hjemmekontor eller aktiviteter der man ønsker ro og tilbaketrekning.
• Et tomannsrom til høyre.
• Et komplett utvendig bad med bidé og romslig dusj til venstre.
• Og foran dette, et stort hovedsoverom med vindu og balkong mot fasaden.
• Det som virkelig krones av boligen, er en terrasse ved hovedsoverommet, perfekt som et andre chill-out-område for sommerkvelder.
• Det finnes mulighet for å gjøre den om til garderobe eller et ekstra soverom.

Komfort og standard

• Gulv av grå eikeparkett i hele boligen.
• Vegger med perlemor-/perlitt-effekt (perlita).
• Dører og port i massivt tre, hvitlakkert.
• Soverom med air condition og store garderobeskap.
• Svært god vedlikeholdstilstand: klar til innflytting uten behov for oppussing.

Effektivitet og framtid

• 139 m² utnyttbare arealer for installasjon av solcellepaneler: en stor mulighet for energisparing.

Miljø og tjenester

Et steinkast fra alt: utdanningssentre, supermarkeder, apotek, lekeplass, idrettsbaner, kirke, kulturhus, butikker og barer.

Hvis du ser etter et lyst, godt plassert og rolig hjem, er dette din mulighet. Ikke gå glipp av denne muligheten for direkte salg.