Leilighet til salgs i Son Canals, Palma de Mallorca, Mallorca

Denne romslige og lyse leiligheten ligger i tredje og øverste etasje i en eiendom med kun tre boenheter, uten heis, oppført i 1981, og beliggende i det veletablerte området Marquès de la Fontsanta, ved Carrer Aragón, og kun få minutter fra Plaza España. Sørvestlig orientering gir fantastisk naturlig lys store deler av dagen, mens den utmerkede beliggenheten gjør det mulig å nyte alle nødvendige tjenester, som supermarkeder, butikker, utdanningssentre, restauranter, apotek, offentlig transport og rask forbindelse med hovedadkomstveiene til Palma. I tillegg ligger stranden og strandpromenaden kun 2,5 kilometer unna.

Når du går inn i boligen, finner du en stor stue-spisestue, et behagelig og innbydende rom som blir hjemmets hjerte. Deretter ligger det separate, fullt møblerte kjøkkenet, utformet for å gi funksjonalitet i hverdagen. Hvileområdet består av tre soverom, alle utstyrt med garderobeskap, og to komplette bad. Takket være de romslige dimensjonene og planløsningen gir boligen til og med mulighet til å tilpasse arealene og etablere et fjerde soverom, dersom ønskelig.

Blant kvalitetene kan nevnes gulv av terrazzotype, innvendige snekker-/tredetaljer, utvendig aluminiumsinnfatning, elektrisk oppvarming og klimaanlegg, som sikrer komfort gjennom hele året. Boligen er i god stand og har energiklassifisering C samt utslippsklassifisering C, med et energiforbruk på 53,56 kWh/m² per år og utslipp på 13,37 kg CO₂/m² per år.

En av de store fordelene ved denne eiendommen er den romslige fellesterrassen på ca. 100 m², som ligger ved siden av boligen og som i praksis brukes eksklusivt av denne tredje etasjen på grunn av beliggenheten, noe som gjør den til et perfekt sted å nyte utelivet med full privatliv. Felleskostnadene er kun 10 € per måned, IBI er 211,45 € per år, og avfallstaksten er 126,84 € per år, noe som bidrar til lave vedlikeholdskostnader.

En bolig som skiller seg ut for sin romslighet, lysstyrke, ro og utmerkede beliggenhet, ideell både for dem som ønsker å etablere fast bolig i Palma, og for dem som ønsker å gjøre en investering med stort potensial for verdistigning. Vi blir gjerne med deg på en visning og viser deg alt denne eiendommen kan tilby.