Hus til salgs i El Vendrell, Tarragona

Tilgjengelig virtuell omvisning

Frittliggende chalet i Los Masos de Comarruga: 3 dobbeltrom (eksklusiv suite i øverste etasje) + stort saltvannsbasseng + 2 komplette bad + garasje + murbetonggrill + overbygd terrasse + 2 terrasser + panoramautsikt over havet og skogen.

Beliggende i Los Masos de Comarruga (El Vendrell), ett av de mest verdsatte boligområdene i Baix Penedès på grunn av roen, familieatmosfæren og et utmerket nærområde, ligger denne boligen i fire himmelretninger, få minutter fra strendene i Coma-ruga, kjent for sin fine sand og rolige farvann. I tillegg har den alle nærliggende tjenester (supermarkeder, skoler, medisinsk senter og butikker) og svært gode forbindelser via AP-7, C-32 og N-340. Stasjonen Sant Vicenç de Calders, med jernbaneforbindelser til Barcelona og Tarragona, ligger også svært nær.

Uteområde
På tomten på 746 m², solrik og privat, finner vi:
- Stort saltvannsbasseng med solariumområde og utendørsdusj.
- Velstelt hage med naturplen, utendørsbelysning og utvalgt beplantning (oliventrær og magnolia).
- Overbygd terrasse ved dagområdet og en stor, ekstra terrasse som passer ideelt til sammenkomster.
- Romslig murbetonggrill med direkte tilkobling til kjøkkenet via baksiden, som gir stor bekvemmelighet ved familiebespisninger og med venner.
- Adgang til lukket garasje med motordrevet port.

Bolig
Med 299 m² bebygd areal og 170 m² som tilhører hovedboligen, tilbyr dette challet bygget i 1995 en svært praktisk planløsning, utviklet hovedsakelig i én etasje. Hovedsuiten ligger i øverste etasje, mens garasjen og tilhørende boder ligger i halvkjeller.

Hovedetasje (hovedplan)
- Mottaker/entré.
- Romslig stue-spisestue i sirkulær plan, med peis og store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys.
- Veldig lys kjøkken-«office» i også sirkulær plan, utstyrt med gasskomfyr og direkte utgang til grillområdet.
- Komplett bad i stor størrelse med badekar og garderobeskap innebygd.
- To lyse dobbeltrom med innebygde garderober.

Første etasje
- Hovedsuite med walk-in garderobe, stort komplett bad med badekar og privat terrasse med åpen utsikt over boligområdet, havet og skogen.

Halvkjeller
- Lukket garasje med motordrevet port, lagringsområde og adkomst til baksiden av boligen.
- Vaskerom.
- Romslig flerbruksrom med peis og air condition, ideelt som kontor, treningsrom, lekerom eller fritidsområde.

Ytterligere egenskaper
- Fyring med fyringsolje via tank på 1.500 liter og radiatorer fordelt i hele boligen.
- Kanalisert air condition i hovedboligen og ekstra split i flerbruksrommet.
- Rullegardiner (elektrisk i hovedsuiten), myggnett og «bøylevinduer» (øyeformede vinduer).
- Vannavkalker.
- Tank på 30.000 liter beregnet for vanning.
- Markise på terrassen.

Boligen er stort sett bevart i opprinnelig stand, men er svært godt vedlikeholdt.

Et romslig, lyst og svært fleksibelt hus, plassert i et av de mest prestisjefylte boligområdene i regionen. Perfekt både som fast bolig og som andrebolig. Utendørsarealene, den praktiske forbindelsen mellom kjøkkenet og grillen, samt den spektakulære suiten med panoramaterasse, gjør denne eiendommen til det ideelle stedet for å nyte hverdagen og skape uforglemmelige minner sammen med familien.

Energiklassifisering: G. Energiforbruk 564 kWh/m² år, utslipp 137 kg CO/m² år. Sertifikatreferanse: PXXXLSXXF. Gyldig til: 05/11/2030.
Takstert bebygd areal: 299 m². Byggeår: 1995.