Finca/Herregård til salgs i Oliva Pueblo, Oliva, Valencia

Referanse: 948380

Frittstående hus med etablert B&B-virksomhet i Oliva, Valencia.
Omgitt av de fredelige appelsinlundene på Costa Valenciana, mellom byen Oliva og Oliva-stranden, og bare 500 meter fra Terranova-stranden, representerer denne eiendommen en unik mulighet for dem som ønsker å kombinere høy livskvalitet, økonomisk uavhengighet og en allerede etablert gjestfrihetsvirksomhet.
Eiendommen ligger på en tomt på omtrent 1.300 m², helt inngjerdet og med adkomst via to separate innkjørsler: en hovedport med automatisk åpning og en ekstra innkjørsel på baksiden. Denne løsningen gjør det mulig å dele eiendommen inn i to områder, ett privat og ett for gjestene, noe som sikrer komfort og privatliv.
Bygningen har omtrent 210–220 m² bebygd areal, utenom de romslige overbygde uteområdene.
Eiendommen består for tiden av:
3 soverom
4 bad
2 komplette kjøkken
4 terrasser med pergola
Svømmebasseng
Boblebad
Opphøyet kjøkkenhage med automatisk vanning
Flere frukttrær
Redskapsbod og vanntank
Vedbod
Flere parkeringsplasser på eiendommen
Et av høydepunktene er et multifunksjonelt studio som for tiden brukes som dansesal. Det er omtrent 40 m² stort, har en 9 meter lang speilvegg samt bad/vaskerom. Rommet kan enkelt tilpasses mange ulike formål: profesjonelt studio for selvstendig næringsdrivende, kreativt verksted, separat kontor eller en ekstra boenhet for å øke kapasiteten for gjester.
Eiendommen er også utstyrt med:
Offisielle tillatelser for ferieutleie, allerede innvilget
Gjestfrihetsvirksomhet som allerede er startet og i drift
Wi-Fi-tilkobling
Parabolantenne
Privat brønn for vannforsyning
Vannmykningsanlegg
Tilkobling til strømnettet
2 septiktanker
Håndlagde terrakottagulv
Takisolasjon
4 klimaanlegg
2 vedovner (én i studioet og én i hoveddelen av huset), begge med kokeplate
Oppgradert og sertifisert elektrisk anlegg
Fullstendig fornyet VVS-anlegg
Fullstendig renovert i 2021
Dette er ikke bare et hus, men en liten virksomhet som allerede er i drift og kan generere inntekter gjennom gjestfrihet og profesjonell aktivitet i studioet, kurs, arrangementer eller tjenester for besøkende.
Kombinasjonen av en strategisk beliggenhet nær sjøen, uavhengighet, uteområder, godkjent gjestevirksomhet og utviklingsmuligheter gjør eiendommen særlig interessant for dem som ser etter en primærbolig med integrerte inntektsmuligheter, eller et stort hus å bo fast i eller tilbringe en fantastisk ferie i sammen med familie og venner.
Et sted å bo, arbeide og ta imot gjester, omgitt av natur og bare noen minutter fra stranden.