Kommersiell til salgs i Tarragona by, Tarragona

Boligbygg for salg med horisontal deling og direkte avkastning i Vila-rodona (Tarragona)

Det selges et komplett boligbygg med horisontal deling allerede gjennomført, og med høy avkastning fra første dag. Bygget ligger i sentrum av Vila-rodona (Alt Camp, Tarragona), og det er en solid eiendel, fullt optimalisert og plassert i et område uten press i markedet. Dette gir en smidig, fleksibel og uten begrensninger utleiehåndtering når det gjelder leiepriser.

Eiendommen, totalrenovert i 2004, har en nøye planløsning med 6 uavhengige boenheter, som gir et svært godt produktsammensett og som reduserer risiko for ledighet, samtidig som den sikrer jevn etterspørsel:

Tredje etasje: eksklusiv toppleilighet i dupleks på 58 m², svært lyssterk, med to store terrasser.
Andre etasje: stor familiebolig på 110 m², fordelt på 3 soverom, 2 komplette bad og privat terrasse.
Første etasje (2 boenheter): leilighet på 87 m² (2 soverom) + leilighet på 66 m² (2 soverom).
Ettasje/boligplan (2 dupleks-typenheter): dupleks med 1 soverom med kjellerbod + dupleks med 1 soverom.

Strategisk beliggenhet og kommune som trekker til seg beboere

Vila-rodona skiller seg ut med sin historiske sjarm og livskvalitet i hjertet av Alt Camp, og posisjonerer seg som en svært dynamisk økonomisk og industriell akse. Takket være direkte adkomst til AP-2-motorveien (avkjøring 11) og C-51, får du særdeles gode forbindelser:

10 minutter til Valls.
15 minutter til strendene på Costa Daurada og El Vendrell.
20–25 minutter til Tarragona og Reus.

Når Vila-rodona ligger i nærheten av både urbane og kystnære områder med høye priser, fungerer kommunen som et “magnetsted” for familier og arbeidstakere som ønsker konkurransedyktige leieinntekter med fullverdige tjenester (skoler, legetjenester, butikker og idrettsanlegg). Dette sikrer 100 % belegg hele året.

Hvorfor legge til denne eiendelen i investeringsporteføljen din?

Umiddelbar avkastning: eiendommen er fullt ut leid ut, med positiv kontantstrøm.
Horisontal deling gjort: maksimal strategisk fleksibilitet. Behold hele bygget med avkastning, eller selg enhetene separat etter dine behov for avhending.
Område uten press: fastsett dine markedsbetingelser med juridisk frihet, uten tak på leieprisene.
Lav risiko for ledighet: ulike typologier som dekker hele etterspørselen fra lokal- og industriområdet i sonen.