Leilighet til salgs i Sant Quirze del Vallès, Barcelona

Ikke omsettelbar pris. Det er markedsprisen.

Stort leilighet i første etasje med egen hage og eget basseng, med privatliv som i et hus.

Leilighet på 195 m² bruksareal, 146 m² boareal, 4 soverom, med 30 m² terrasse og grill, med adkomst fra stue og kjøkken. Adkomst til det innendørsbassenget fra terrassen, som har bar og terrasseområde i leilighetens hage + parkeringsplass på 18 m² + bod på 7 m² med høy takhøyde i Avda. Gaudí, 45B, i Sant Quirze del Vallés (Barcelona) i et sentralt og rolig område. Boligen har i egen eie installert 12 solcelleplater på taket. Bygg med heis. Kun 9 naboer. Leilighet utvendig vendt. 2 adkomster. Byggeår 2003.

Energiklasse C. Energsertifisering: NG8P95G96, CHB03206024001.

Det er for tiden installert ny adkomsttrapp til hagen, ny inngangsdør fra gaten til hagen også. Det er byttet ut polykarbonatplatene i innhegningen rundt bassenget, noe som gjør det mulig å lukke og åpne helt. Slik kan vi regulere temperaturen i chill-out-området og bassengområdet med klimaanlegget og varmepumpen som er installert i baren ved bassenget. Det er også gjort en kledning/belegg på vegger utendørs i området ved adkomst til det private bassenget.

Opplysninger: stor spisestue/stue, veldig stort kjøkken, 1 soverom av suitetype med eget bad, 3 enkeltrom i sjenerøs størrelse (én brukes som kontor, en annen som garderobe/omkledningsrom, og den tredje som et enkeltrom). Et annet komplett uavhengig bad. Overbygd galeriområde med gasskjele for bygas, plass til vaskemaskin, tørketrommel og tørkestativ. Oppvarming med vannbårne radiatorer via bygas, og i tillegg klimaanlegg med varmepumpe i hele leiligheten. Park. Alt i god stand. Klar til å flytte inn.

Solcelleplater som allerede er betalt og som reduserer strømregningen til 16 €/måned om sommeren, til tross for klimaanlegget. Gode isolasjonstiltak og installerte tiltak for å redusere energiforbruk. Alle vinduer og dører ut mot det fri er i ekstra tykk aluminium og dobbelt glass, av antiballistype.

Koketopp og stekeovn skiftet for 1 år siden, kjele for 2 år siden. TV- og telefontilkobling i alle rom og oppholdsrom. Sikkerhetsgitter, basseng med saltklorering, eget el-tavleoppsett for basseng, videoporttelefon med 4K-kvalitet. Inngangsdør til bygget skiftet for 1 år siden med sikkerhetslås.

Bygg i høy standard i sentrum av Sant Quirze del Vallès (Barcelona, Spania).

Parkeringsplassen på 18 m² rett under boligen gjør at du kan parkere en stor bil og to motorsykler på siden. I tillegg er det mulig å trekke en kabel ned fra leiligheten og utnytte overskuddsenergien fra strøm produsert av solcelleplatene til å lade elbilen.

Årlig IBI: 658,28 €.
Årlig avfall: 144,84 € (framtidig estimat ~190 €/år).
Felleskostnader: 103,75 € per måned.

Selgerhonorar inkludert i publiseringsprisen.