Leilighet til salgs i Sant Feliu de Llobregat, Barcelona

Spektakulær dupleksloftsleilighet med 2 terrasser, basseng, padelbane, parkering og panoramautsikt i Mas Lluí. Eiendom med heis.

209 m² bebygget · 4 soverom · 3 bad · 2 terrasser · Basseng · Padel · Parkering · Bod

Hvis du ser etter en romslig, lys bolig med uteområder og en komplett felles sosial sone, samler denne spektakulære dupleksloftsleiligheten i det prestisjetunge nabolaget Mas Lluí, mellom Sant Feliu de Llobregat og Sant Just Desvern, alle egenskapene du trenger for å nyte en utmerket livskvalitet.

Plassert i øverste etasje i et eksklusivt boligfellesskap, skiller denne fantastiske dupleksleiligheten seg ut med imponerende panoramautsikt, sørlig orientering og en planløsning utformet for å gi romslighet, komfort og privatliv.

Planløsning

Boligen har 177 m² nyttig areal fordelt på to praktiske etasjer, i tillegg til 24 m² terrasser, som gjør det mulig å nyte solen hele dagen.

Hovedetasje

Når du går inn i boligen, møter du en elegant og romslig stue-spisestue, svært lys takket være store vindusflater, med direkte utgang til en fantastisk terrasse på ca. 14 m², ideell for frokost, avslapning eller å nyte utendørs sammenkomster med nydelig utsikt uten hindringer.

Kjøkkenet er av office-type og er fullt utstyrt, og gir utmerket funksjonalitet samt en egen vaskeromssone.

I samme etasje finner vi to soverom: blant dem en fantastisk hovedsuite med eget bad og garderobe, i tillegg til et andre soverom i god størrelse og et komplett bad.

Overetasje

Overetasjen har ytterligere to romslige soverom som skjuler ett av boligens mest eksklusive elementer: to store side-loftsrom som går langs praktisk talt hele flaten under taket.

Disse ekstra arealene gir mange muligheter: lekeområde for barn, kontor, bibliotek, studie, lesesal, treningsrom, oppbevaring eller annen bruk som passer behovene til hver familie.

I tillegg har denne etasjen et komplett bad og tilgang til en andre terrasse på ca. 9 m², perfekt for å nyte roen og den utmerkede utsikten.

Utstyr

Boligen har svært god bevaringstilstand og har alle fasiliteter:

- Aircondition med kanaler.
- Individuell oppvarming med naturgass via radiatorer.
- Vindus-/dørkarmer av høy kvalitet.
- Utmerket sørlig orientering.
- God naturlig lys gjennom hele dagen.
- Heis.
- Fiberoptikk.

Eksklusivt fellesområde

En av de store fordelene med denne eiendommen er dens komplette fellesarealer, planlagt for å nytes som familie hele året:

- Stor felles svømmebasseng.
- Hager.
- Lekepark.
- Padelbane.
- Basketballbane.
- Privat og velholdt boliginngjerdet område.

Parkering og bod

Prisen inkluderer:

- Parkeringsplass.
- Bod.

Det finnes også mulighet til å kjøpe to ekstra parkeringsplasser, med pris på henholdsvis 20.000 og 30.000.

Privilegert beliggenhet

Lokalisert i Mas Lluí, et av de mest etterspurte boligområdene i Baix Llobregat, har denne loftsleiligheten et rolig, moderne og familievennlig miljø, omgitt av grøntområder, parker, skoler, butikker, supermarkeder og alle nødvendige tjenester for hverdagen.

Den svært gode forbindelsen via trikk, busser, tog og raske adganger til hovedveiene gjør det mulig å komme til sentrum av Barcelona på få minutter, mens Barcelona-El Prat-flyplassen ligger bare ca. 20 minutter unna.

Sport- og naturentusiaster vil også sette pris på nærheten til Parc Natural de Collserola, med utallige ruter for å gå til fots eller drive med sykling, samt ulike idrettsklubber og nærliggende golfbaner.

En bolig som er vanskelig å finne

Plass, naturlig lys, terrasser, utmerket utsikt, et komplett fellesområde og en privilegert beliggenhet gjør denne dupleksloftsleiligheten til en unik mulighet for dem som leter etter en eksklusiv bolig hvor man kan nyte hvert øyeblikk.

Tilleggsinformasjon:

- Ikke stor eier (stor utleier).
- Referert leieinntekt på mellom 1.437 og 1.964 euro per måned.
- Energisertifikat: BNTS8XXX
- CHB: CHB0144XXXX
- AICAT: 8564