Hus til salgs i Cádiz by, Cádiz

Din egen vinkjeller i El Puerto de Santa María. Eiendom med vingård og bolig

Til salgs: et fantastisk hus på en rustikk eiendom på 16 000 m², som ligger i et rolig område i El Puerto de Santa María. Perfekt for deg som leter etter en naturlig omgivelse med muligheter for landbruk, vinproduksjon og fritid.

Eiendommen har en total bebyggelse på 339 m², fordelt på bolig og lager/vinkjeller. Begge deler er fullt lovlige og har tilhørende skjøter.

Hovedboligen, i én etasje og med 74 m² nyttig areal, har to soverom, ett bad med dusj, ett toalett, kjøkken i åpen løsning og en sjarmerende innkledd veranda med glass. Den er utstyrt med vinduer i aluminium (inkludert insektnetting i verandaen), split air condition og elektrisk varmtvannsbereder, noe som gir komfort hele året.

Lageret/vinkjelleren, på ca. 200 m², er fullt utstyrt for produksjon av vin. Den omfatter et område for flasker for lagring, et lager for verktøy, kjøkken, et bad med dusj, et soverom/rom i øverste etasje og garasje med verksted. Den muliggjør vinproduksjon av to varianter: 70% Cabernet Sauvignon og 30% Syrah, med en årlig produksjon på ca. 3 500 flasker som kommer fra egen vingård. Dyrkingen følger økologiske praksiser, som gir høy merverdi både på produksjons- og kommersielt nivå.

Vingården har et areal på 5 000 m² innenfor eiendommen. I tillegg har eiendommen en ekstra bygning for traktoren og et annet lager beregnet på verktøy.

Når det gjelder vannforsyning og utstyr, har eiendommen brønn, cisterne (vannmagasin), drikkevann, strøm, svømmebasseng, hønsehus og traktearealer med oliventrær og mandeltrær. Den har også en person som er ansvarlig for den vanlige vedlikeholdet av eiendommen, noe som gjør det lettere å bevare den.

En unik eiendom som kombinerer bolig, landbruksproduksjon og naturnære omgivelser. Ideell både som fast bolig og som vinproduserende satsning eller landbruksinvestering.