Kommersiell til salgs i Tarragona by, Tarragona

Det selges en forretningslokale i El Vendrell. Investering med lønnsomhet.

Total areal: 156 m²

Fordeling:
- Kjellerplan: 57 m² (ideelt for lagring, lager eller privat område)
- Første etasje: 66 m² (forretningsområde med butikkfront og direkte adkomst fra gaten)
- Loftsetasje: 33 m² (perfekt for kontor, behandlingsrom eller område for kundeservice)

Byggeår: 2008
Hovedbruk: Næring

Investeringsmulighet midt i sentrum av El Vendrell.
Det selges et forretningslokale med gjeldende leiekontrakt på 1 år, som gir en månedlig leieinntekt på 1.100. Beliggenhet i hjørne, med høy synlighet og butikkfront i gatenivå, noe som gjør det til et ideelt lokale for ulike typer virksomhet.

Eksempler på virksomhet:
- Butikk for klær og tilbehør (mote-boutique, sko, tilbehør, bruktbutikk)
- Senter for estetikk og velvære (skjønnhetssalong, barberbutikk, negler, urbant spa)
- Klinikk for fysioterapi eller helse (fysioterapi, osteopati, ernæring, fotpleie)
- Akademi eller studiesenter (språk, IT, opptaksprøver, skoleforsterkning)
- Profesjonelt kontor (advokater, regnskapskontor, rådgivning)
- Kafé, bakeri eller konditori (med mulighet for smaksområde)
- Butikk for spesialisert mat (økologiske produkter, løsvekt, gourmet)
- Kontor for tjenester (reisebyrå, forsikring, coworking)
- Showroom eller lokale for arrangementer

Viktig:
Salget inkluderer ikke eiendommen, inventar/utstyr eller lisens.
Det selges kun bruksretten til lokalet med gjeldende leiekontrakt.

Viktigste egenskaper:
- Investering med umiddelbar avkastning (1.100 €/måned i leie)
- Strategisk beliggenhet i sentrum av El Vendrell
- Stor butikkfront i gatenivå med egen adkomst
- Romslige og godt fordelte arealer
- Bygg i regime med horisontal eiendomsdeling
- Mulighet for bankfinansiering