Villa til salgs i Vinyols i els Arcs, Tarragona

Referanse: 152106

Eksklusiv bolig i Cambrils i boligområdet Fontcoberta Vinyols i Els Arcs.

Vi presenterer denne boligen av høy standard, beliggende i et av de nyeste, roligste og mest ettertraktede boligområdene i Cambrils, i Fontcoberta Vinyols i Els Arcs. Et moderne, familievennlig og trygt boligmiljø, ideelt både som fast bolig og som fritidsbolig ved havet.

Beliggenheten er en av boligens store attraksjoner. Den ligger bare noen meter fra supermarkeder, CAP, idrettsanlegg, padelbaner, butikker og grøntområder. Stranden ligger dessuten bare ti minutters gange unna. Området vil også få den fremtidige Tramvia del Camp de Tarragona, som allerede er godkjent. Dette vil forbedre forbindelsene og bidra til ytterligere verdiøkning.

Boligen utmerker seg med moderne design, store og lyse rom samt en svært funksjonell planløsning tilpasset familier. Den har fire soverom, hvorav ett i første etasje, tre komplette bad og en stor stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning. Den inkluderer privat kjeller med garasje og bod, privat hage, privat svømmebasseng og store terrasser.

Boligen har energiklasse A både for utslipp og primærenergiforbruk, noe som garanterer svært lavt forbruk og høy energieffektivitet. Den har gulvvarme via luft-til-vann-varmepumpe, et høyeffektivt klimaanlegg og egen strømproduksjon gjennom solcellepaneler, noe som reduserer de årlige energikostnadene betydelig.

Byggingen utføres med materialer av høy kvalitet, utmerket varmeisolasjon og mulighet for å tilpasse overflatene.

En unik mulighet i et område av høy standard, svært verdsatt av familier og internasjonale kjøpere som søker ro, høy livskvalitet, energieffektivitet og nærhet til havet.

Pris: 700.000.

Status: bolig under oppføring.

Bebygd areal: 507 m² ifølge prosjektet.

Byggetillatelsens nummer og dato: innvilget 29.02.2024 av kommunen Vinyols i els Arcs.

Energisertifikat: A (3,68 kWh/m² år / 0,62 kg CO/m² år).

Beboelsestillatelse: leveres når byggearbeidene er ferdigstilt.