Kommersiell til salgs i Barcelona by, Barcelona

Kommersiell lokale med 3 etasjer på Rambla de la Nova | El Raval, Barcelona

Utmerket forretningslokale med tre etasjer, beliggende i en hovedgate med stor trafikk i bydelen El Raval. En strategisk beliggenhet som gir synlighet, trygghet og jevn fottrafikk.

Bare 1 minutts gange fra metroen Paral·lel, med svært gode forbindelser med offentlig transport.

Privilegert beliggenhet
Rambla de la Nova, Barcelona
Område med svært høy trafikk
Foran offentlige fasiliteter
Etablerte kommersielle og kulturelle omgivelser

Bygg og tilstand
Lokalet er fullstendig rehabilitert
Vann- og strøminnlegg er godkjent og tilkoblet
Klar til å starte aktivitet uten behov for oppussing

Fordeling på 3 etasjer
Lokalet er fordelt på en svært funksjonell måte:

Hovedetasje (i gateplan)
Direkte adkomst fra fasaden
Stor synlighet
Ekstra adkomst via trapp
2 komplette bad
Vindu mot fasaden
Ideelt som sone for kundemottak eller kommersielt område

Underetasje
Plass beregnet for lager
Perfekt for varelager, arkiv eller logistisk støtte

Toppetasje
Innredet plass som bolig, med alle nødvendige installasjoner for å kunne bo
Ideelt som kontor, studio, til blandet bruk eller privat sone knyttet til aktiviteten
Belysning og ventilasjon
4 vinduer mot en innvendig gårdsplass, som gir naturlig lys
1 vindu mot fasaden, som styrker synlighet og ventilasjon

Ideelt for:
Virksomheter som trenger synlighet og jevn gjennomgang
Profesjonelle som ser etter lokale + privat plass
Investorer som verdsetter beliggenhet, rehabilitering og allsidighet

En mulighet i et område med høy etterspørsel og stor vekstpotensial.