Kommersiell til salgs i Barcelona by, Barcelona

Overtakelse av bar/kafeteria med terrasse i Sant Martí — en klar-til-drift-mulighet fra dag én

Det overtas en bar/kafeteria med lisens C2 og 32 års dokumentert aktivitet, som drives for fullt og med fast kundekrets. Ligger i Carrer Concilio de Trento, i en moderne eiendom fra 1993. Virksomheten skiller seg ut med lave månedlige kostnader, kontraktsmessig stabilitet og en strategisk beliggenhet i et av de mest aktive områdene i Sant Martí.

Økonomiske betingelser
Overtakelse: 63.000
Leie: 1.200 + MVA
Gyldig kontrakt til juli 2034
IBI og sameieavgifter inkludert i leien

Lokalet
64 m² med effektiv planløsning.
Ute­terasse med bord.
Kjøkkenområde med utstyr ved en romslig bar, komfortabel salong, lager og klimaanlegg.
Impekkabel stand, klar til å fortsette driften uten ytterligere investering.

Beliggenhet
Plassert i et område med maksimal gjennomstrømning: Plaza de las Palmeras, Parc del Centre del Poblenou, Rambla Guipúscoa.
Skoler Fluvià, Provençals og Front Marítim få meter unna.
CAP Sant Martí, Bibliotek og Senter for sivile aktiviteter i umiddelbar nærhet.
T-bane L2 og L4, Tramvia T4 og bussruter H10, 33 og 7.
Område med jevn flyt av beboere, familier og arbeidstakere.

Hvorfor denne virksomheten skiller seg ut
Leien ligger langt under gjennomsnittet i Barcelona.
Lang kontrakt som sikrer stabilitet.
Aktiv lisens C2, vanskelig å finne i området.
Beliggenhet overfor områder med høy gjennomstrømning.

Lokalet
64 m² med effektiv planløsning.
Utendørsterrasse med bord.
Utstyrt kjøkkenområde, stor bar, komfortabel serveringssalong, lager og air conditioning.
Impeccable condition, klar til å fortsette driften uten ytterligere investering.

Økonomiske betingelser
Overdragelse: 63,000
Leie: 1.200 + MVA
Kontrakt gyldig til juli 2034
IBI og fellesskapsavgifter inkludert
En kostnadsstruktur som gir umiddelbar lønnsomhet.

Sterk beliggenhet
Plassert i et område med høy trafikk:
Plaza de las Palmeras, Parc del Centre del Poblenou, Rambla Guipúscoa.
Skolene Fluvià, Provençals og Front Marítim er bare noen få meter unna.
CAP Sant Martí, Bibliotek og Senter for sivile aktiviteter innen rekkevidde.
T-bane L2 og L4, Tram T4 og busslinjer H10, 33 og 7.
Et område med jevn strøm av beboere, familier og arbeidstakere.