Kommersiell til salgs i Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Referanse: 161526

Strategisk investeringsmulighet: 301 m² næringsareal i C.C. Apolo, Los Cristianos

Den mest strategiske investeringen sør på Tenerife. Vær i forkant av El Mojón-boomen.

En eksepsjonell mulighet presenteres i næringsmarkedet sør på Tenerife, ideell for visjonære investorer som ønsker å etablere seg før øyas neste store byutviklingssprang. En udelelig pakke bestående av 6 sammenhengende lokaler er tilgjengelig for kjøp. Lokalene ligger i det veletablerte Centro Comercial Apolo, midt i hjertet av Los Cristianos.

Med et generøst totalareal på 301 m² tilbyr denne eiendommen en romslighet som praktisk talt ikke finnes i Los Cristianos’ sentrale knutepunkt. Dette er den perfekte eiendommen for etablering av supermarkeder, internasjonale franchisevirksomheter, forretningssentre, private klinikker, utstillingslokaler eller større næringsprosjekter som krever synlighet og kapasitet.

Salgspris: 1.200.000
(Hele enheten selges samlet og kan ikke deles)

Førsteklasses beliggenhet og eksisterende kommersielle synergier

C.C. Apolo Center er i full drift og sikrer kontinuerlig fottrafikk året rundt:

- Hovedinngangen til Los Cristianos, ved veien med størst trafikk mot et av Kanariøyenes viktigste turistområder.
- Ved siden av bussholdeplassen i Los Cristianos, det største kollektivknutepunktet sør på Tenerife.
- Lange åpningstider: senteret er åpent hver dag fra kl. 09:00 til 23:00, noe som sikrer en jevn kundestrøm.
- Veletablert forretningsmiks: SuperDino-supermarked, håndverksbakerier, restauranter, treningsbutikker, helse- og skjønnhetstjenester, bilutleie og telekommunikasjon.
- Full tilgjengelighet: tilpassede innganger og parkering.
- Utmerket omdømme: 4/5 stjerner basert på mer enn 832 verifiserte anmeldelser som fremhever renhold, service og utvalg.
- Stor daglig trafikk av lokale innbyggere og internasjonale turister.

Investeringskatalysatoren: El Mojón-detaljplanen (2026)

I tillegg til den nåværende verdien ligger muligheten i beliggenheten rett ved den nært forestående utviklingen av El Mojón, det mest ambisiøse byutviklingsprosjektet sør på Tenerife. Å kjøpe denne eiendommen i dag betyr å være i forkant av en av de største forventede verdiøkningene på Kanariøyene.

Markedsmessig hast: tillatelser er under behandling

Per 2026 er det allerede sendt inn mer enn 13 formelle søknader om tillatelser til Arona kommune for nye prosjekter i El Mojón. Oppstarten av de større hotellprosjektene avventer anbudsutlysningen for det tredje kjørefeltet på motorveien TF-1.

Tidspunktet for å investere er nå, nettopp i mulighetsvinduet før anleggsarbeidene starter, når det forventes at prisene i området vil stige betydelig.

Målgruppe med høy kjøpekraft

De siste byplanleggingsrapportene bekrefter at de 9.000 nye sengeplassene som er planlagt rett overfor C.C. Apolo, i sin helhet er beregnet på et luksussegment: hoteller i høy kategori, eksklusive villaer og premiumboliger.

Dette sikrer at virksomheten som drives på disse 301 m², vil ha en konstant strøm av kunder med stor kjøpekraft rett utenfor døren i flere tiår fremover.

Merverdi: mulighet for umiddelbar virksomhetsoverdragelse

For investorer som ønsker lønnsomhet fra første dag, finnes det en mulighet til å kjøpe virksomhetsoverdragelsen av en vellykket næringsvirksomhet som har vært i kontinuerlig drift i disse lokalene i mer enn 20 år, med en lojal kundebase og dokumenterte resultater.

(Denne virksomhetsoverdragelsen representerer en garantert inntektsmulighet og vil forhandles helt uavhengig av salget av eiendommen.)

Hvorfor er denne investeringen unik?

- Eksepsjonell størrelse: 301 sammenhengende m² i et område uten tilsvarende tilbud.
- Førsteklasses beliggenhet: inngangen til Los Cristianos, bussholdeplassen og rett overfor El Mojón.
- Perfekt timing før anleggsstart og verdiøkning.
- Veletablert kjøpesenter: jevn kundestrøm sikret fra første dag.
- To inntektsmuligheter: eiendomsinvestering og mulighet for overdragelse av en aktiv virksomhet.
- Garantert fremtidig etterspørsel: 9.000 luksussengeplasser få meter fra lokalene.

En unik eiendom med hensyn til størrelse, beliggenhet og markedstiming.
Vær i forkant av den nært forestående utviklingen av Los Cristianos’ nye førsteklasses område.