Kommersiell til salgs i Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Strategisk investeringsmulighet: 301 m² kommersielle lokaler i C.C. Apolo, Los Cristianos

Den mest strategiske investeringen i sør på Tenerife. Ligg i forkant av «boomen» i El Mojón.

Det presenteres en mulighet i det kommersielle markedet i sør på Tenerife, ideell for investorer som ønsker å posisjonere seg før øyas neste urbane løft. Tilgjengelig for kjøp av en udelelig pakke bestående av 6 sammenhengende lokaler, plassert i det veletablerte Centro Comercial Apolo, midt i hjertet av Los Cristianos.

Med et totalt areal på 301 m² gir denne eiendommen en romslighet som nærmest ikke finnes i sentrum av Los Cristianos. Dette er et egnet aktivum for etablering av supermarkeder, franchisebutikker, forretningssentre, private klinikker, showrooms eller større kommersielle prosjekter som krever synlighet og volum.

Salgspris: 1.200.000 €
(Det selges komplette og udelelige settet)

Uslåelig beliggenhet og eksisterende kommersiell synergi

C.C. Apolo Center drives for fullt, med konstant fottrafikk hele året:

- Hovedinngang til Los Cristianos, på den mest trafikkerte veien mot en av Kanariøyenes viktigste turistknutepunkter
- Ved holdeplassen for guaguas i Los Cristianos, hovedknutepunktet for offentlig transport i sør på Tenerife
- Utvidede åpningstider: senteret er åpent hver dag fra 09:00 til 23:00
- Konsolidert handelsmiks: SuperDino-supermarked, håndverksbakerier, restauranter, treningsbutikker, helser- og skjønnhetstjenester, bilutleie og telekommunikasjon
- Full tilgjengelighet: tilpassede innganger og parkering
- Godt omdømme: 4/5 stjerner med mer enn 832 verifiserte anmeldelser som fremhever renhold, service og variasjon
- Omfattende daglig trafikk av lokale innbyggere og internasjonale turister

Investeringens katalysator: delplan El Mojón (2026)

I tillegg til sin nåværende verdi ligger muligheten i naboskap til utviklingen av «El Mojón», et viktig reguleringsprosjekt i sør på Tenerife. Å kjøpe denne eiendommen i dag innebærer å ligge i forkant av potensielle verditillegg i området.

Markedsnødvendighet: pågående tillatelser

Per 2026 finnes det allerede mer enn 13 innsendte tillatelsessøknader til Ayuntamiento de Arona for nye prosjekter i El Mojón. Oppstarten av de store hotellbyggingene er avhengig av anbudet for den tredje kjørefilen på motorveien TF-1.

Nå er tidspunktet å investere, før arbeidene starter, når det er forventet at prisene i området vil øke.

Målgruppe med høy kjøpekraft

Siste reguleringsrapporter viser at de 9.000 nye planlagte sengene, som skal bygges i retning av C.C. Apolo, er ment for et luksuskonsept: hoteller i høy kategori, villaer i høy standard og premium-boliger.

Dette kan gi en jevn strøm av kunder med kjøpekraft i løpet av de kommende tiårene.

Merverdi: mulighet for umiddelbar overtakelse

For profiler som ønsker avkastning fra første dag, finnes det mulighet til å kjøpe overtakelsen (traspaso) av et forretningsfond som har vært i uavbrutt drift i disse lokalene i mer enn 20 år, med en lojal kundebase og dokumenterte resultater.

(Denne overtakelsesmuligheten ville bli forhandlet uavhengig av salget av selve eiendommen).

Hvorfor denne investeringen er unik

- Eksepsjonelle dimensjoner: 301 m² sammenhengende i et område hvor det ikke finnes tilsvarende tilbud
- Prime-beliggenhet: inngangen til Los Cristianos, bussholdeplass og nærhet til El Mojón
- Timing i forkant av oppstart av arbeidene og mulig verditillegg
- Et veletablert kjøpesenter med konstant kundestrøm fra første dag
- Dobbelt lønnsomhetsspor: eiendomsinvestering og mulighet for overtakelse av aktiv virksomhet
- Fremtidig etterspørsel: 9.000 luksussenger få meter fra lokalet

En unik eiendom når det gjelder størrelse, beliggenhet og markedstiming.

Ligg i forkant av den nært forestående utviklingen av det nye prime-området i Los Cristianos.