Kommersiell til salgs i Leon by, Leon

Bygning til salgs midt i Barrio Húmedo (León) | Høy lønnsomhet | Virksomhet i drift

450.000 Selges hele bygget, som for tiden er beregnet for serveringsvirksomhet, og ligger i et av de beste områdene i Barrio Húmedo i León, byens kjerneområde for serveringsvirksomhet og turisme.

Eiendommen selges for tiden utleid og er i full drift, og genererer høy lønnsomhet fra første øyeblikk, noe som gjør den til en utmerket mulighet både for investorer og fagfolk i bransjen.

Bygget huser i dag den kjente virksomheten:
La Pulpería del Húmedo

Et konsept som har fått svært god mottakelse og fungerer med stor suksess.

I tillegg er dette et unikt forslag innenfor Barrio Húmedo:
Det finnes ingen annen spesialisert pulperia-virksomhet i dette området i León, noe som har gjort det mulig å skille seg tydelig ut og bli en referanseetablissement for både innbyggere og turister.

Bygningens egenskaper
Eiendommen har omtrent 280 m² bebygd areal, fordelt på fire etasjer:
- Kjelleretasje
- Bakkeplan
- Første etasje
- Andre etasje

Hele bygget er tilrettelagt for serveringsvirksomhet og er fullt utstyrt.

Fullt utstyrt og i drift
Virksomheten overdras i drift og med utstyr:
Profesjonelt kjøkken, ferdig installert
Møbler
Porselen/servise (menaje)
Maskiner
Belysning
Dekorasjon
Systemer for kjøle- og fryseoppbevaring
Bad for ansatte
Anleggene er klargjort for å kunne fortsette aktiviteten umiddelbart

Det kreves ingen startinvestering for å fortsette å drive det; alt er nytt.

Privilegert beliggenhet Barrio Húmedo
Barrio Húmedo i León er et av de mest kjente og besøkte områdene i hele Castilla y León.

Det ligger midt i byens historiske sentrum og regnes som:
- en av de store referansene for tapas i Spania
- et av områdene med høyest aktivitet innen serveringsbransjen i nord i landet
- et strategisk punkt på Camino de Santiago

Gjennom hele året får området:
- nasjonalt turisme
- internasjonal turisme
- pilegrimer
- innbyggere i León og provinsen

Bygget ligger omgitt av:
- barer
- restauranter
- terrasser
- hoteller
- leiligheter for turister

En beliggenhet der fottrafikken og aktiviteten er konstant.

León by med stor tilstrømning av turister
León har stor turist- og matmessig tiltrekningskraft takket være:
- Catedral de León
- San Isidoro
- San Marcos
- MUSAC
- Semana Santa
- Camino de Santiago

Alt dette gjør at León er en by med aktivitet hele året og et betydelig miljø for serveringsvirksomhet.

Mange muligheter
Eiendommen gir flere alternativer:
- fortsette med den nåværende virksomheten
- egen serveringsdrift
- investering i eiendomsverdi med lønnsomhet
- temarestaurant
- tapería
- gastrobar
- franchise

Planløsningen og beliggenheten gjør det mulig å utvikle ulike forretningskonsepter.

Sikker investering
- Virksomhet i drift
- Leietaker i aktivitet
- Høy lønnsomhet
- Premium-beliggenhet
- Unik bygning i et av de mest etterspurte områdene i León

En svært vanskelig mulighet å finne i dag i Barrio Húmedo.