Kommersiell til salgs i Torremolinos, Málaga

Enestående investeringsmulighet i en kommersiell bygning med mesanin på 4 soverom og 2 bad, med parkeringsplass i kjeller i Torremolinos.

Vi presenterer denne bygningen i tre etasjer på en strategisk beliggenhet i Torremolinos, Costa del Sol. Med totalt 4 840 kvadratmeter bebygd areal og 1 661 kvadratmeter tomteareal, er denne eiendommen et interessant alternativ for investorer.

Fremhevde egenskaper:
- Byggeår: 1998
- 60 m fasade
- God generell tilstand
- Klimaanleggssystem for økt komfort
- Sikkerhetssystem med alarm
- Energi- bærekraft med strømforsyning via fotovoltaiske paneler
- Kjeller for privat parkering (mer enn 100 biler)
- 3 adkomstramper til kjeller og dør til gate

Strategisk beliggenhet:
Ligger i Polígono de El Pinillo. Direkte forbindelse med AP-7 og N-340, i nærheten av Málaga sentrum og flyplassen.

Bekvemmelighet og tilgjengelighet:
Stasjonen El Pinillo for pendler-/nærtrafikk ligger kun 500 meter unna, noe som gjør det enklere å få tilgang til offentlig transport. I tillegg skaper nærheten til butikker og andre viktige tjenester et godt miljø for utvikling av kommersielle aktiviteter.

Ideell for ulike typer virksomhet:
Denne allsidige bygningen på en godt beliggenhet gir muligheter for investorer. Den lar deg tilpasse arealene til ulike virksomheter basert på behovene i det lokale markedet. Den gode generelle tilstanden og funksjoner som klimaanlegg og sikkerhet med alarm gjør den spesielt attraktiv.

Den har 2 bad og kontor i første etasje.

Mesaninen er fullt tilpasset som bolig, med 4 soverom, 2 bad, stue, spisestue, bar og svært romslig kjøkken, samt et eget vaskerom. 100 % utnyttbart, eller med mulighet til å omgjøre det til andre arealer etter gjeldende krav.

Det finnes også mulighet for overtakelse av virksomheten som er i drift i dag: en spesialbutikk for møbler, dekorasjon og artikler til hjemmet, med etablert virksomhet og fast leverandørportefølje. Overtakelsen inkluderer et betydelig lager av varer, slik at man kan fortsette aktiviteten umiddelbart og uten avbrudd. Lønnsom virksomhet, med dokumentert historikk og stort vekstpotensial for fagfolk i bransjen eller investorer.

Den har energiklassifisering A, på grunn av installasjon av solcellepaneler, som bidrar til å sikre minimal kostnad i regnskapene.