Ubebygd land til salgs i Pontevedra by, Pontevedra

Eksklusiv mulighet for eiendomsmeglere og byggere i Rías Baixas.

Urbant areal på 2.453 m² for 30 eller flere boliger i Vilagarcía de Arousa, område Carril.

Det selges et utmerket samlet kompleks av urbane eiendommer, som til sammen har et totalt bebyggelsesareal på 2.453 m² i Carril, ett av områdene med størst vekstpotensial, dynamikk og etterspørsel etter nybygg i Vilagarcía de Arousa. Strategisk beliggenhet, bare noen få minutter til fots fra stranden.

Arealfordeling og teknisk gjennomførbarhet:
Arealet skiller seg ut med en utmerket geometrisk organisering som er ideell for å optimalisere byggekostnader eller planlegge prosjektet i faser:
- Primærkjerne (side A): 1.678 m² (bestående av 4 tilstøtende eiendommer + 2 tilbygg). Optimalt rom for hovedbyggets utbyggingsblokk, adkomster og fellesområder.
- Sekundærkjerne (side B): 775 m² (bestående av 2 eiendommer som ligger rett på den andre siden). Perfekt for en andre fase med boliger eller frittstående bebyggelse.

Den store merverdien: prosjekt med svømmebasseng og grøntområder.
Tomten grenser til en etablert boligurbanisering som har svømmebasseng og store grøntområder. Arealet som selges har et avansert forprosjekt utarbeidet av en topparkitekt for oppføring av 30 boliger som replikerer nøyaktig denne vellykkede lukkede boligmodellen. Denne boligformatet med fellesarealer, hager og svømmebasseng i et kystområde representerer i dag det mest ettertraktede eiendomsproduktet hos kjøperen etter pandemien, og sikrer et ekstraordinært raskt tempo i forhåndssalg og høy lønnsomhet.

Teknisk dokumentasjon:
Vi har all teknisk dokumentasjon klar for å gjøre det enklere for deres avdeling for ekspansjon å vurdere gjennomførbarheten:
- Fullstendig kommersielt og informativt dossier.
- Dokument 01: Detaljerte tegninger av første etasje (adkomster, garasjer og boliger).
- Dokument 02: Detaljerte tegninger av øverste etasje (boligtypologier og terrasser).
- Dokument 03: Utforming av infografikk og 3D-render av det prosjekterte anlegget sammen med katastral informasjon.

Endelig tomt, fri for heftelser, og klar for å starte søknadsprosesser for byggetillatelse.