Kommersiell til salgs i Valencia by, Valencia

Investeringsmulighet: forretningslokale til salgs i Picassent. Styrket av Digital Valley-prosjektet. Oppdag en unik eiendel i ett av områdene med størst potensial for vekst i Comunidad Valenciana.

Eiendomsbeskrivelse
Beliggenhet: Picassent, Valencia.
Midt i enestående by- og økonomisk omstilling.
Bruksareal: 3.207 m², fordelt på 3 katastrale referanser.
Tilstand: utmerket, fullt tilpasset for kommersiell bruk.
Differensiert pluss: én av tomtene er utbyggbar, noe som åpner døren for fremtidige utvidelser, supplerende utviklingsprosjekter eller nye forretningsmuligheter, alltid innenfor rammene av gjeldende regelverk.

Leietaker og kontrakt
Nåværende leietaker: supermarked med anerkjent renommé og soliditet, etablert i markedet.
Kontraktsstatus: gjeldende leieavtale med garanterte leieinntekter frem til 2046, som sikrer stabil og forutsigbar lønnsomhet på lang sikt.

Høydepunkter
Optimal eksponering og enkel adkomst for kunder, ideelt for stor kundestrøm.
Lokalet er klargjort for store kommersielle flater, i samsvar med gjeldende regelverk.
Parkering tilgjengelig for kunder, i henhold til nåværende oppsett.
Utbyggbar tomt: potensial for fremtidig utvikling, utvidelse av lokalet, bygging av boliger, parkering eller et hvilket som helst prosjekt som tillates av byutviklingsregelverket.

Mulighet for investorer
Effekten av Digital Valley Picassent forventes å bli en nasjonal teknologisk og økonomisk referanse takket være megaprojektet Digital Valley, et av de største satsingene i Comunidad Valenciana innen digital omstilling og etablering av arbeidsplasser med høy merverdi.

Digital Valley vil innebære:
Investering på over 2.200 millioner euro i et teknologikampus på 77,3 hektar.
Skapelse av omtrent 30.000 direkte og indirekte arbeidsplasser, som vil befeste Picassent som flyplassen for datasentre i Middelhavet i Spania.
Utvikling av datasentre i nyeste generasjon, e-commerce-soner, innovasjon, yrkesopplæring og tilhørende tjenester.
Bærekraftige energiinfrastrukturer: fotovoltaisk anlegg og anlegg for grønt hydrogen.
Offentlige fasiliteter, grønne områder og nye infrastrukturer som vil forbedre livskvaliteten og tilknytningen til kommunen.

Ankomsten av Digital Valley vil drive befolkningsveksten, etterspørselen etter tjenester og verdistigningen på tomtene i Picassent, og gjøre området til en tiltrekningskraft for bedrifter, kvalifiserte fagfolk og nye innbyggere.

Å investere nå i dette forretningslokalet sikrer ikke bare garantert lønnsomhet på kort sikt, men gir også et enestående potensial for verdistigning på mellomlang og lang sikt, ved å dra nytte av by- og økonomisk utvikling knyttet til prosjektet.

Ikke gå glipp av denne muligheten til å investere i en veletablert eiendel, med enestående vekstutsikter drevet av det største teknologiske og byutviklingsprosjektet i Comunidad Valenciana de siste tiårene. Digital Valley vil gjøre Picassent til en nasjonal og internasjonal referanse, og mangedoble mulighetene for eiere og investorer.