Kommersiell til salgs i Valencia by, Valencia

Til salgs en utmerket eiendom på ca. 216 m², ideell både for kommersiell og boligbruk. Lokale og bolig. Utsikt til havet.

Fordeling og egenskaper:

- Mulighet for å endre bruk fra næringslokale til bolig, en søknadsprosess som må håndteres og bekostes av kjøper.
- Redigerte bilder følger med som en veiledning for å hjelpe til med å se eiendommens potensial som bolig.

Eiendommen er i dag fordelt på en stor hoveddel på 119 m² (ifølge matrikkelen). Den har en praktfull privat terrasse i gatenivå med utsikt til havet, noe som gjør den til et svært attraktivt og synlig område.
I tillegg har den en liten innvendig gårdsplass, et stort kjøkken, to bad og et boderom.
Videre har den klimaanlegg (kald/varmepumpe) og store vindusflater mot gaten i hele lokalet, noe som sikrer meget god lys- og synlighet.

Den resterende overflaten, på ca. 97 m² (ifølge matrikkelen) har boligbruk.
Den brukes i dag som et hjelpeområde til lokalet, inkludert et lager, et kontor og et privat bad, noe som gir flere muligheter for tilpasning etter kjøperens behov. Den har egen inngang.

Eiendommen tilbyr muligheten til å bruke plassen som næringslokale og samtidig bo der, noe som gjør den til et svært allsidig alternativ.

Plassert i et privilegert område, kun 1 minutt til fots fra stranden. Med utmerket forbindelse til nærliggende steder: kun 5 minutter til byene Gandía og 10 minutter til Oliva.

I tillegg har den utmerket kommunikasjon med hovedstedene, ca. 50 minutter til Valencia og 1 time og 15 minutter til Alicante, samt god forbindelse med flyplassene i begge byene, noe som gjør adkomst både nasjonalt og internasjonalt enklere.

Noen bilder er redigert.