Kommersiell til salgs i Miramar, Valencia

Referanse: 161886

Utmerket eiendom på cirka 216 m² selges, ideell både til kommersiell og boligformål, bare 50 m fra Playa de Miramar-Valencia.

Næringslokale og bolig. Havutsikt.

Planløsning og egenskaper:

Mulighet for bruksendring fra næringslokale til bolig. Denne prosessen må håndteres og bekostes av kjøperen.
Det følger med redigerte bilder som illustrasjon for å hjelpe med å visualisere eiendommens potensial som bolig.

Eiendommen består for tiden av et romslig hovedlokale på 119 m² (ifølge matrikkelen). Det har en flott, privat terrasse på gatenivå med havutsikt, noe som gjør det til et svært attraktivt og synlig lokale.
I tillegg finnes en liten indre gårdsplass, et stort kjøkken, to bad og en bod.
Lokalet har også klimaanlegg med kjøling og oppvarming samt store vinduer mot gaten i hele lokalet, noe som sikrer svært gode lysforhold og synlighet.

Det resterende arealet på cirka 97 m² (ifølge matrikkelen) er godkjent til boligformål.
Det brukes for tiden som et tilleggsområde til lokalet og omfatter et lager, et kontor og et privat bad, noe som gir mange muligheter for tilpasning etter kjøperens behov. Det har egen inngang.

Eiendommen gir mulighet til å bruke arealet som næringslokale og samtidig bo der, noe som gjør den til et svært allsidig alternativ.

Eiendommen ligger i et privilegert område, bare 1 minutts gange fra stranden. Utmerkede forbindelser til nærliggende steder: bare 5 minutter fra byen Gandía og 10 minutter fra Oliva.

I tillegg er det gode forbindelser til de viktigste provinshovedstedene, cirka 50 minutter fra Valencia og 1 time og 15 minutter fra Alicante, samt gode forbindelser til flyplassene i begge byene, noe som gjør det enkelt å reise både nasjonalt og internasjonalt.

Noen av bildene er redigert.