Kommersiell til salgs i Roquetes, Tarragona

Referanse: 167202

Eksklusivt næringslokale på 181 m² på gateplan i sentrum.

Pris: 130.000.

Areal: 181 m² bebygd areal | 212 m² tomt.

Beliggenhet: sentrum, i et område med stor trafikk og maksimal synlighet.

Pris per m²: ~718/m².

Et lokale med identitet og stort kommersielt potensial

Romslig næringslokale på gateplan som kombinerer god plass, solid arkitektur og en strategisk beliggenhet i hjertet av byen. Det egner seg både for å etablere en virksomhet og som investering.

Lokalet ligger i en bygning med synlig teglstein fra 1999 og tilbyr et solid, sobert og tidløst bygg.

Åpne arealer, god plass og funksjonalitet

Eiendommen har en balansert og fleksibel planløsning:

2 romslige hovedområder: ideelle arealer for showroom, bedriftskontorer, medisinsk senter eller publikumsrettet handel.

Hjelpeareal: inkluderer 1 komplett bad og et avsatt område for lager, arkiv eller garderobe.

Direkte adgang fra gateplan: kontinuerlig fottrafikk, stor synlighet og full tilgjengelighet.

Totalt areal: 181 m² bebygd areal på en tomt på 212 m².

Viktige grunner for investorer og kjøpere

Pris per m²: med en pris på 130.000 fremstår det som en av de mest konkurransedyktige mulighetene i sentrum.

Allsidig bruk på tvers av sektorer: kan tilpasses klinikker, profesjonelle kontorer, boutique-treningssenter, detaljhandel eller siste-milslogistikk.

Høy utleielønnsomhet: et sentralt lokale med denne størrelsen kan være velegnet for etablerte merkevarer og lokale virksomheter.

En strategisk mulighet til å øke verdien av formuen eller utvikle virksomheten.