Kommersiell til salgs i Tarragona by, Tarragona

Eksklusiv forretningslokale på 181 m² i gateplan i sentrum

Pris: 130.000

Areal: 181 m² bebygd | 212 m² tomt

Beliggenhet: Sentrum (område med høy trafikk og maksimal synlighet)

Nøkkeltall: ~718 /m²

Et rom med identitet og stor kommersiell vekstpotensial
Det finnes eiendommer som skiller seg ut for sitt enorme potensial fra første øyeblikk. Dette romslige forretningslokalet i gateplan kombinerer stor størrelse, arkitektonisk soliditet og en strategisk beliggenhet midt i byen. Det er en mulighet både for å etablere og konsolidere en virksomhet og for å sikre en lønnsom investeringsverdi.

Beliggende i en eiendom i tegl (1999), tilbyr den en solid, nøktern og tidløs konstruksjon som sikrer et utmerket inntrykk.

Åpne arealer, romslighet og funksjonalitet
Utformet for å maksimere hver kvadratmeter, har eiendommen en balansert og allsidig planløsning:

- 2 store hovedsoner: rom i stor skala, ideelle for showroom, bedriftskontorer, medisinsk senter eller handel rettet mot publikum.
- Hjelpesone: omfatter 1 komplett bad og område reservert til lager, arkiv eller garderobe.
- Direkte adkomst fra gateplan: kontinuerlig fotgjengerstrøm, høy synlighet og full tilgjengelighet.
- Totalt areal: 181 m² bebygd over en tomt på 212 m².

Viktige grunner for investorer og kjøpere

- Uslåelig forhold per m²: til 130.000 (≈ 718 €/m²), plasserer seg blant de mest konkurransedyktige mulighetene i sentrum.
- Tverrsektoriell allsidighet: kan tilpasses klinikker, profesjonelle kontorer, boutique treningssenter, retail-butikk eller logistikk for siste mil.
- Høy leieavkastning: en sentral eiendom i denne størrelsen er en trygg verdi og svært etterspurt av etablerte merkevarer og lokale virksomheter.

En strategisk mulighet for å bygge opp verdier eller virksomheten sin.