Villa til salgs i Pedreguer, Alicante

Referanse: 164045

Luksusvilla i La Sella: En drøm som går i oppfyllelse, med spektakulær utsikt over havet og golfbanen!

Velkommen til ditt nye hjem. Denne eksklusive villaen ligger i et av de mest ettertraktede og trygge områdene i La Sella (Marina Alta), og utmerker seg med et elegant og luksuriøst design fordelt over tre etasjer. Eiendommen ble bygget i 2001 og nylig renovert og utvidet, og tilbyr maksimal komfort på sine 394 m². Fra hver av de tre romslige terrassene kan man nyte en imponerende panoramautsikt over den prestisjefylte golfbanen, det majestetiske fjellet Montgó og Middelhavet.

Fra det øyeblikket man krysser terskelen, omsluttes boligen av en herskapelig og lys atmosfære. Marmorgulvene, trappene med utsøkte smijernsrekkverk samt de lakkerte takene og panelene gir eiendommen et tidløst og ytterst sofistikert preg.

### Detaljert planløsning:

Første etasje: Et romslig inngangsparti med glassfasade fra gulv til tak ønsker beboere og gjester varmt velkommen. I tillegg finnes det på denne etasjen et dobbeltrom med eget bad, et privat kontor og et ekstra bad med dusj.

Mellometasje: Villaens hjerte er den imponerende, åpne og lyse oppholdsavdelingen, med stue og spisestue som har direkte forbindelse til hovedterrassen. Det moderne kjøkkenet ved siden av er utstyrt med en elegant kjøkkenøy og hvitevarer i høy kvalitet, og har tilgang til baksiden av eiendommen, der det finnes flere praktiske bodrom. Et dobbeltrom med eget omkledningsrom og eget bad, sammen med et gjestetoalett, fullfører denne etasjen.

Øverste etasje: Her ligger eiendommens private oase. Det luksuriøse hovedsoverommet har egen hall, omkledningsrom og et familiebad utstyrt med dusj og massasjebadekar. På samme nivå finnes ytterligere to dobbeltrom, begge med eget bad. En detalj som understreker den ypperste eksklusiviteten: Alle soverommene i denne etasjen har direkte tilgang til terrassen foran.

Utendørsområde og komfort:

Den fullstendig inngjerdede tomten på 1.412 m² oppfyller alle ønsker. Ved siden av terrassen rundt det private svømmebassenget ligger et utendørs boblebad og en egen bar – den perfekte rammen for å ta imot gjester eller nyte avslappende kvelder under middelhavssolen. For kjøretøyene tilbyr eiendommen en dobbelgarasje med automatisk port samt ekstra utendørs parkering.

Utstyr på førsteklasses nivå:

Sentralvarme med gassradiatorer og sentralisert klimaanlegg med kanaler (kjøling/oppvarming).

Koselig peis i stuen og elektriske persienner.

Alarmsystem, satellitt-TV og høyhastighetsinternett via fiberoptikk.

Automatisk vanningssystem for hagen og porttelefon ved inngangen.

Eksklusiv sikkerhets- og vakttjeneste døgnet rundt, 7 dager i uken, i boligområdet La Sella.

Beliggenhet:

Villaen ligger i det ettertraktede østlige området av La Sella. Med bil tar det bare 4–6 minutter å komme til La Sellas fritids- og servicesenter, som har tennis- og padelbaner samt de moderne fasilitetene ved Syncrosfera Health & Fitness Hotel (med treningsstudio, semi-olympisk svømmebasseng og gourmetrestaurant). Kjøpesenteret, tilgangen til motorveien AP-7 og Resort La Sella Golf ligger bare 10 minutter unna, mens kystbyene Dénia og Jávea ligger omtrent 20 minutter unna.

Denne eiendommen er i utmerket stand og klar til innflytting.