Hus til salgs i Roquetas de Mar, Almería

Sjeldent tomannsbolig ved stranden med uhindret sjøutsikt for alltid. Avenida del Sabinar (rett ved siden av Castillo de Santa Ana), Roquetas de Mar

140 m² bebygd | Bygget 1975 | Krever full renovering

En av de siste originale tomannsboligene helt fremst ved Avenida del Sabinar, bare skritt fra sanden, med direkte, uavbrutt utsikt over Middelhavet fra begge etasjene. Takket være dagens strenge regler for byggehøyde kan noe som dette aldri bygges her igjen.

Eiendommen stammer fra det opprinnelige utviklingsprosjektet fra 1970-tallet, har stått tom i de siste 4 årene, og er helt i original stand – en ideell blank tavle.

Nåværende planløsning (enkelt å endre):
1. etasje: entré, 2 dobbelt soverom, stue/spisestue, separat kjøkken med spiskammer og direkte adkomst til en privat hage-/patio, komplett bad + gjestetoalett, i tillegg til en bakre vaskepatio med vaskerom.
2. etasje: stort hovedsoverom, 35 m² andre stue med direkte utgang rett mot havet, gjestetoalett og terrasse.

Hvorfor det fungerer godt for investorer eller for alle som ønsker et strandhus:
- Full frihet: rive vegger, gå for helt åpen løsning, legge til en massiv kjøkkenøy, gulv-til-tak-glass, gulvvarme, smarthussystem – hva du enn ønsker.
- Gammel byggetillatelse: du kan gjøre store arbeider og til og med utvide på måter som nå er umulige helt i front.
- Dokumentert leieinntekt: sterk etterspørsel hele året fra nord-europeere (særlig skandinaver og briter). Fungerer godt som ferieutleie eller langtidsleie.
- Stor verdiøkning ved videresalg når den er renovert til høy standard.

Beliggenhet:
- Bussholdeplass 50 m
- Castillo de Santa Ana & marina 10 minutters gange
- Helsesenter 5 min med bil
- Almería lufthavn 25–30 min med bil

Hvis du alltid har ønsket et ekte hjem helt i front ved stranden, der du kan sette ditt eget preg på alle detaljer, er dette en reell mulighet på hele avenyen.