Garasje til salgs i Ventas, Madrid by, Madrid

Referanse: 976128

Naken eiendomsrett til en romslig garasje/lokale på 207 m² med plass til 8 kjøretøy selges. Eiendommen ligger i Calle Los Collados, Madrid.

Eiendommen selges med naken eiendomsrett, mens nåværende eier (72 år) beholder livsvarig bruksrett, det vil si retten til å bruke og nyte godt av eiendommen hele livet. Kjøperen får full eiendomsrett når bruksretten opphører.

Dette er en investeringsmulighet for investorer som ønsker å posisjonere seg i eiendomsmarkedet i Madrid med en betydelig rabatt i forhold til markedsverdien av full eiendomsrett.

Salgsprisen innebærer en rabatt på omtrent 45 % sammenlignet med den anslåtte markedsverdien, noe som er typisk for denne typen salg av naken eiendomsrett. Dermed kan eiendommen kjøpes under dagens verdi mot å vente til eiendomsretten blir fullstendig.

En av eiendommens viktigste strategiske verdier er det fremtidige potensialet som garasje. Beliggenheten er særlig attraktiv, ettersom de fleste bygningene i området ikke har felles parkeringsanlegg, og området har beboerparkering med regulerte parkeringsplasser (grønn sone). Dette gjør enhver parkeringsplass til en svært etterspurt og attraktiv eiendel.

Dersom eiendommen brukes som garasje, får den dessuten en tilleggsverdi i lys av det økende behovet for ladepunkter til elbiler, særlig blant boligeiere uten egen garasjeplass. Dette blir stadig vanligere i storbyer som Madrid.

Hovedtrekk:

Areal: 207 m²
Eiendomstype: garasje / lokale
Livsvarig bruksrett (mann, 72 år)
Ingen administrasjon eller leietakere

En særlig interessant investering for porteføljediversifisering og langsiktig planlegging, med potensial for fremtidig verdistigning.

Benytt deg av denne muligheten, og ta kontakt nå for å avtale visning.