Leilighet til salgs i Cabanas, La Coruña

Referanse: 961212

En investering med en nåtid og en fremtid full av muligheter.

Midt i Paseo de Cabañas, bare 300 meter fra stranden A Magdalena, ligger dette næringslokalet på 185 m² nettoareal – en mulighet i et av områdene med størst turistetterspørsel i Galicia.

I dag huser lokalet et fullt operativt supermarked som har vært i drift i over 20 år. Virksomheten har en solid historie og omsetter svært godt, med en betydelig økning i sommersesongen. Den selges fordi eieren går av med pensjon, og gir mulighet til å videreføre en lønnsom virksomhet fra første dag.

Eiendommen har en utvendig veranda, noe som gir god synlighet og bekvemmelighet både til næringsbruk og til et fremtidig boligprosjekt.

Den største attraksjonen er investering potensialet. Takket være størrelsen, beliggenheten og egenskapene byr eiendommen på mange muligheter:

Videreføre en etablert og lønnsom virksomhet.
Gjøre den om til en feriebolig bare noen minutter fra stranden.
Utvikle to boliger for senere salg eller utleie i et område med stor etterspørsel både fra turister og fastboende.

Beliggenheten gir kort vei til stranden A Magdalena, den historiske sjarmen i Pontedeume og naturområdet Fragas do Eume, et av Galicias mest bemerkelsesverdige naturområder.

Bygningen er dessuten for tiden under oppgradering, med installasjon av et utvendig varmeisolerende fasadesystem (SATE). Tiltaket vil øke energieffektiviteten, komforten og eiendommens verdi.

Hvis du er på utkikk etter en eiendom som kombinerer umiddelbar avkastning, strategisk beliggenhet og potensial for verdiøkning, er dette en mulighet du bør vurdere.

En investering med mange fremtidsmuligheter.