Leilighet til salgs i Cabanas, La Coruña

Investering med nåtid og framtid fulle av muligheter.

Midt i Paseo de Cabañas, bare 300 meter fra Playa de A Magdalena, ligger denne næringsleiligheten i første etasje på 185 m² nyttige arealer – en mulighet i et av de områdene med størst etterspørsel blant turister i Galicia.

For tiden huser den et fullt fungerende supermarked, i drift i mer enn 20 år, med en godt etablert historie og svært god omsetning, som opplever en betydelig økning i sommersesongen. Virksomheten overdras på grunn av pensjonering, og gir muligheten til å fortsette en lønnsom aktivitet fra første dag.

Eiendommen har en utvendig veranda, en egenskap som bidrar med både synlighet og bekvemmelighet for både kommersiell bruk og et fremtidig boligprosjekt.

Den virkelige verdien ligger i investeringpotensialet. Takket være størrelse, beliggenhet og egenskaper tilbyr den flere muligheter:

- Fortsette å drive en etablert og lønnsom virksomhet.
- Gjøre den om til et feriebolig, få minutter fra stranden.
- Utvikle to boliger for senere salg eller utleie, i et område med høy etterspørsel både turistmessig og boligmessig.

Beliggenheten gir mulighet til å nyte nærheten til Playa de A Magdalena, den historiske sjarmen i Pontedeume og det naturnære miljøet i Fragas do Eume, et av de mest fremtredende naturområdene i Galicia.

I tillegg er bygningen for tiden i prosess med forbedringer, med installasjon av et system for utvendig termisk isolasjon (SATE) på fasaden. Dette tiltaket vil øke energieffektiviteten, komforten og verdien på eiendommen.

Hvis du ser etter en eiendom som kombinerer umiddelbar lønnsomhet, strategisk beliggenhet og potensial for verdiøkning, er dette en mulighet som fortjener din oppmerksomhet.

En investering med mange muligheter for fremtiden.