Kommersiell til salgs i Pontevedra by, Pontevedra

Eksklusiv bygning (bygget i 2021): 7 leiligheter + tilknyttet bolig, 50 m fra stranden ved A Lanzada

Investeringsmulighet i en av de mest ettertraktede beliggenhetene i Rías Baixas, svært nær kapellet i A Lanzada. Leilighetsbygg for turistutleie oppført i 2021, med et totalareal på 334 m² bebygd, utviklet med standarder for bærekraft, komfort og moderne design.

Nåværende planløsning og rom:
Første etasje: 4 lyse leiligheter med utsikt mot havet, ideelle for å nyte Galicias solnedganger.

Bakkeplan: 3 leiligheter med direkte adkomst til svømmebassenget.

Tilknyttet bygg: komplekset omfatter en uavhengig bygning som er fullt tilrettelagt. Den egner seg godt som bolig for personale eller vaktmester, eller til å utnyttes som en ekstra utleieenhet, og dermed øke lønnsomheten fra første dag.

Bærekraft, klimatisering og maksimal besparelse:
Energisertifikat A.
Siste generasjons aerotermisk løsning: et komplett system som forsyner oppvarming og aircondition i alle rom, og sikrer termisk komfort hele året med et minimalt energiforbruk.

Høy inntjeningskapasitet og mulighet for utvidelse:
Dette komplekset skiller seg ut for sin nåværende tilstand og for sin umiddelbare vekstmulighet for investorer:

- En ekstra leilighet: med minimal oppussing gjør den innvendige planløsningen det mulig å klargjøre 1 leilighet til raskt.
- Utvidelsesmodul: eiendommen har fundamentering og alle nødvendige tilkoblinger klargjort for å bygge en ekstra modul, noe som øker verdien og total kapasitet i komplekset.

Eiendomsprodukt med nylig oppføring, velegnet for luksuriøs turistutleie, salg av enkeltboenheter eller eiendomsinvestering i et naturlig miljø.

Energieffektivitet: Energisertifikat A.