Kommersiell til salgs i Sanxenxo, Pontevedra

Referanse: 956267

Eksklusivt bygg (byggeår 2021): 7 leiligheter + tilhørende bolig 50 m fra A Lanzada-stranden
En unik investeringsmulighet på et av de mest ettertraktede og fotogene stedene i Rías Baixas, svært nær det ikoniske kapellet ved A Lanzada. Vi presenterer dette eksklusive bygget med turistleiligheter, oppført i 2021, med et samlet bebygd areal på 334 m², utformet etter de høyeste standardene for bærekraft, komfort og moderne design.

Dagens planløsning og rom:
Første etasje: 4 lyse leiligheter med spektakulær havutsikt, perfekte for å nyte noen av Galicias vakreste solnedganger.

Underetasje: 3 leiligheter med direkte tilgang til bassenget, ideelle for avslapning og komfort i hverdagen.

Tilhørende bygning: Komplekset omfatter en frittstående, fullt tilrettelagt bygning. Den egner seg som bolig for ansatte/servicepersonell eller vaktmester, eller som en ekstra utleieenhet som øker avkastningen fra første dag.

Bærekraft, klimaanlegg og maksimale besparelser:
Energimerke A: Markedets høyeste effektivitetsklasse.

Moderne aerotermisk system: Et integrert system som driver oppvarming og klimaanlegg i alle rom, og sikrer optimal innetemperatur året rundt med minimalt energiforbruk.

Høyt avkastningspotensial og utvidelsesmuligheter:
Komplekset utmerker seg med sin upåklagelige nåværende stand, men først og fremst med muligheten for umiddelbar vekst for ambisiøse investorer:

Én ekstra leilighet: Med en minimal oppussing kan den innvendige planløsningen enkelt og raskt tilpasses slik at det blir plass til én ekstra leilighet.

Utvidelsesmodul: Eiendommen har allerede fundament og alle tilkoblinger klargjort for oppføring av en ekstra modul, noe som øker verdien, bruksarealet og kompleksets totale kapasitet.

En komplett eiendom av høy kvalitet, oppført nylig og ideell for eksklusiv turistutleie, individuelt salg av enhetene eller førsteklasses eiendomsinvestering i unike naturomgivelser.