Leilighet til salgs i Sitges, Barcelona

Lysstyrke, romslighet og terrasser for å nyte Sitges

Noen boliger utstråler en følelse av å være hjemme allerede fra første øyeblikk, og denne er en av dem. Takket være den utmerkede orienteringen, og at alle rommene er utvendige, fyller dagslyset hvert eneste hjørne hele dagen, og skaper en varm, innbydende og svært behagelig atmosfære.

Med et bebygd areal på 76 m² og 61,50 m² bruksareal, skiller boligen seg ut for sin gode planløsning, sin lysstyrke og forbedringene som er innarbeidet nylig. Dette gir et moderne og imøtekommende uttrykk samtidig som boligens opprinnelige særpreg bevares.

Den romslige stue-spisestuen er boligens virkelige hjerte. Et komfortabelt og svært lyst rom med direkte adkomst til en fantastisk terrasse i L-form, perfekt for å nyte friluften, skape en utendørs spisesone, lage et lesehjørne eller rett og slett slappe av og dra nytte av det utmerkede klimaet i Sitges.

Kjøkkenet er separat, og tilbyr en praktisk og funksjonell plass for hverdagen.

Det komplette badet har dusjkabinett og et helt nytt baderomsmøbel, nylig installert og klart for første bruk.

Via gangen kommer vi til hvileområdet, der vi finner flere romslige garderober som gir utmerket oppbevaringsplass, i tillegg til et praktisk innvendig bodrom.

Boligen har to romslige, doble soverom, begge med innebygde garderober. Hovedsoverommet har adkomst til en andre terrasse, som i dag er innelukket og tilrettelagt som vaskerom, noe som gir en ekstra, svært praktisk og funksjonell plass.

Blant de nylig gjennomførte forbedringene fremheves:
- Ny gulvbelegg med tregulv i naturlig eike-/askelignende treplanker (eik/haya) lakkert i hele boligen.
- Utskifting av alle innvendige dører med massive dører i bøk.
- Boligen er nymalt.
- Helt nytt baderomsmøbel.
- Oppvarming med naturgass.

Bygget, oppført i 1980, har ikke heis. Boligen ligger i første etasje (bakkeplan), og det er nødvendig å nå bygget via cirka åtte trappetrinn.

En bolig som skiller seg ut for sin lysstyrke, sin funksjonelle planløsning, sine to hyggelige utendørsrom og sin utmerkede oppbevaringskapasitet. En ideell mulighet både for dem som ønsker å etablere sin faste bolig i Sitges, og for dem som ønsker å nyte et andre hjem i en av de mest attraktive byene ved middelhavskysten.

Beboelsesbevis (Cédula de habitabilidad):
- Tilgjengelig: Ja
- Utstedelsesdato: 29/11/2022
- Gyldighetsdato: 29/11/2037
- Bruksareal: 61,50 m²
- Maksimalt tillatt antall beboere: 5 personer

Sertifikat for energieffektivitet
- Energiklasse: G
- Energibruk: 260 kWh/m² år
- CO₂-utslipp: 55 kg CO/m² år
- Gyldighet: 10/05/2028

Salgsprisen inkluderer ikke møbler, hvitevarer eller dekorative elementer og effekter som vises på fotografiene, med mindre det er uttrykkelig avtalt mellom partene.