Villa til salgs i Cuadros, Leon

Til salgs: spektakulær bolig fra nylig oppføring i Campo y Santibáñez (Cuadros, León).

265.000. 3 soverom (1 i første etasje); 2 bad; 2 toaletter; kjøkken-stue-spisestue med brønn med lys og glass; lysthus med stue-spisestue-kjøkken; lagerhall med toalett; forretningslokale med toalett.

Hovedkjennetegn:
- Campo y Santibáñez (Ayuntamiento de Cuadros, León).
- Boligen er bygget i 2022.
- Nesten ikke brukt.
- Utmerkede bygge-kvaliteter.
- Energiklassifisering B.
- Oppvarming med vedovn/brenner for pellets, med et høyt nivå av energieffektivitet.
- Varmtvann med butan gass.
- PVC-vinduer i hele boligen.
- Boligen er fordelt på to etasjer.

Første etasje:
Romslig stue-spisestue med åpent kjøkken (amerikansk kjøkken).
- Soverom.
- Fullt bad med dusjplate.
- Garasje for to kjøretøy.
- Tilbygg/anneks med toalett.
- Uavhengig lysthus med utstyrt kjøkken og stue-spisestue.
- Solrik gårdsplass med gulv i betong.
- Lokal klargjort som virksomhet, med toalett og mange muligheter for bruk.

Andre etasje:
- 2 soverom, hovedsoverom i suite-typen med garderobe og komplett bad med dusj.
- Mulighet for å tilrettelegge et andre bad i denne etasjen.

En annerledes bolig, moderne og klar til å nytes fra første dag.

Hvis du ser etter en bolig som er nesten ny, bygget med utmerkede materialer og planlagt for å gi deg en høy livskvalitet, oppfyller denne eiendommen alle krav for å bli ditt neste hjem.

Ligger i den rolige lokaliteten Campo y Santibáñez, under Ayuntamiento de Cuadros, tilbyr den den perfekte balansen mellom ro, plass og nærhet til León hovedstad. Et ideelt område for dem som ønsker å bo omgitt av natur uten å gi avkall på en svært god forbindelse til byen.

Bygget i 2022, er boligen nesten ikke tatt i bruk, med en utmerket bevaringstilstand og kvaliteter som skiller seg ut fra første øyeblikk. Kvalitetsbeskrivelse tilgjengelig for kjøper.

En av dens store fordeler er den svært gode energieffektiviteten, dokumentert med en energiklassifisering B. Takket være dette får du mer komfort gjennom hele året og betydelige besparelser i energiforbruket.

PVC-vinduer, installert i hele boligen, sikrer en utmerket varme- og lydisolasjon, mens oppvarming med pellets gir et effektivt, økonomisk og miljøvennlig system.

Den innvendige planløsningen er utformet for å gi komfort og funksjonalitet.

I første etasje finner du et romslig og lyst åpent rom der stue-spisestue og kjøkken i amerikansk stil er integrert. Et moderne og svært trivelig miljø for å nyte hverdagen og familiesammenkomster.

I denne samme etasjen finnes det også et soverom og et komplett bad med dusjplate, noe som gjør det mulig å leve på én etasje hvis ønskelig.

Andre etasje er i hovedsak tiltenkt hvileområdet. Den har to romslige soverom, der hovedsoverommet som suite skiller seg ut, utstyrt med praktisk garderobe og et komplett bad med dusjplate.

I tillegg gir denne etasjen mulighet for å tilrettelegge et andre bad.

Den har en romslig garasje med plass til to kjøretøy, et uavhengig bygg med toalett, perfekt som lager, verksted eller arbeidsområde, og et praktfullt lysthus, fullstendig klargjort med innredet og utstyrt kjøkken, samt en stor stue-spisestue.

Som et ekstra pluss har eiendommen et eget separat lokale, som for tiden brukes som virksomhet, og som også har eget toalett. Dette rommet gir mange muligheter: profesjonelt kontor, behandlingsrom, kontor, studie, lite butikklokale, akademi, skjønnhetssalong, hjemmekontor/telearbeid eller enhver annen aktivitet som passer.

Alt dette gjør eiendommen til et svært vanskelig alternativ å finne på markedet, fordi den kombinerer bolig, fritidsrom og et område klargjort for å kunne drive en profesjonell aktivitet uten å måtte dra hjemmefra.

Beliggenheten, i et rolig og boligpreget område, gjør at du kan nyte naturen og en utmerket livskvalitet, samtidig som du opprettholder rask forbindelse til León og alle nødvendige tjenester for hverdagen.

En bolig laget for dem som ønsker plass, komfort, energieffektivitet og mange muligheter i én og samme eiendom.

Ikke gå glipp av denne fantastiske muligheten og kom for å bli kjent med en bolig som det er vanskelig å ikke la seg imponere av.