Rekkehus til salgs i La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Mulighet i Nueva Andalucía (Marbella)

Rekkehus med aktiv turistlisens, privat hage og garasje

Plassert i et av de mest eksklusive boligområdene i Nueva Andalucía, Marbella, representerer dette elegante rekkehus et utmerket kjøpsmulighet både som fast bolig og som feriebolig med høy avkastning. Bare 10 minutter fra Puerto Banús kombinerer eiendommen ro, komfort og en privilegert beliggenhet på Costa del Sol.

Takket være sin aktive turistlisens er boligen spesielt attraktiv for investorer som ser etter umiddelbar inntekt i et av de mest ettertraktede områdene i Marbella.

Høydepunkter

- Total bebygd areal: 171,8 m²
- Byggeår: 2005
- Boligen er fordelt over to etasjer
- 2 romslige og svært lyse soverom
- 2 komplette bad med elegante overflater
- Separat, fullt utstyrt kjøkken med hvitevarer
- Individuelt klimaanlegg
- Reversibel klimakontroll (kald/varm)
- Privat garasje
- Privat hage, ideell for å nyte uteområdet
- Solrik terrasse med sør- og øst-vendt orientering
- Sikkerhetssystem med digital tilgang
- Lukket fellesområde
- Svært god bevaringstilstand, klar til å flytte inn

Boligfordeling

1. etasje:
Trivelig stue/spisestue med direkte utgang til den private hagen, separat fullt utstyrt kjøkken og et komplett bad.

2. etasje:
To komfortable soverom, et andre komplett bad og tilgang til en privat terrasse med utmerket orientering og naturlig lys hele dagen.

Kostnader

- Fellesskap: 2.460 €/år (205 €/mnd)
- IBI: 610 €/år

Omgivelser og beliggenhet

Ligger i et rolig og veletablert boligområde.
Nær Turtle Lake, Puerto Banús og dets strender.
I nærheten av restauranter, butikker og fritidsområder som La Campana.
Utmerket forbindelse til sentrum av Marbella og hovedveiene.

Takket være sin sør- og øst-orientering nyter boligen enestående lys i løpet av hele dagen, og skaper varme og hyggelige rom.

Luksus, komfort og funksjonalitet kombineres perfekt i dette praktfulle rekkehus, designet for å tilby høy livskvalitet på ett av de mest eksklusive stedene i Marbella.