€ 1 100 000
Leilighet til salgs i Puerto Banus, Marbella, Málaga
- 118 m2
- 2
- 2
- 118 m2
Beskrivelse
Leilighet i Playas del Duque Puerto Banús, Marbella
2 soverom · første rekke til stranden · førsteklasses beliggenhet · høy avkastning
Denne elegante leiligheten ligger i det eksklusive boligkomplekset Playas del Duque, midt i hjertet av Puerto Banús, et av de mest ettertraktede og prestisjefylte områdene i Marbella.
En eiendom som kombinerer en privilegert beliggenhet, romslighet og en middelhavsinspirert livsstil, ideell både som fast bolig og som investering.
Egenskaper ved eiendommen
- Bebygd areal: 118 m²
- Soverom: 2
- Bad: 2 (en suite)
- Etasje: 5. etasje utvendig
- Glassinnrammet terrasse + balkong
- Parkeringsplass i garasje inkludert
- Sørvendt
- Klimaanlegg (kald/varm)
- Innebygde garderober
- Heis
Kostnader og sameie
- IBI bolig: 1.601,52 €/år
- Søppel bolig: 92,68 €/år
- IBI garasje: 217,00 €/år
- Søppel garasje: 92,68 €/år
- Sameie: 795,15 €/kvartal
Planløsning og rom
Boligen er nøye renovert og tilbyr en komfortabel og funksjonell planløsning:
- Romslig stue-spisestue med mye naturlig lys
- Glassinnrammet terrasse, ideell for hele året
- Balkong med delvis utsikt til havet
- Moderne, fullt utstyrt kjøkken
- To romslige soverom med bad en suite
Et perfekt sted både å bo og for å ta imot gjester.
Uteområde og fellesarealer
Lokalisert i ett av de mest eksklusive kompleksene i Marbella:
- Døgnbemannet sikkerhet
- Direkte adkomst til stranden
- 3 fellesbassenger
- Velstelte tropiske hager
- Treningsstudio
- Privat restaurant
Et unikt miljø som gir privatliv, sikkerhet og livskvalitet.
Beliggenhet Puerto Banús, Marbella
En av de beste beliggenhetene på Costa del Sol:
- Første rekke til stranden
- Bare noen skritt fra marinaen
- Omgitt av luksusbutikker og restauranter
- Nært eksklusive beach clubs
- Utmerket tilknytning til Marbella og Nueva Andalucía
Et område med høy etterspørsel nasjonalt og internasjonalt.
Ideell for
- Investorer (høy avkastning ved utleie)
- Andrebolig i luksusklasse
- Feriebolig
- Internasjonale kjøpere
Investeringspotensial
Takket være beliggenheten i første rekke til stranden og innenfor et førsteklasses kompleks, tilbyr eiendommen høy etterspørsel etter utleie hele året.
En solid mulighet i et av Marbellas mest eksklusive områder.
Bygg investeringen din i Marbella
En eiendom som kombinerer beliggenhet, eksklusivitet og lønnsomhet i hjertet av Puerto Banús.
Funksjoner
- Leilighet
- Soverom: 2
- Baderom: 2
- Bygningsstørrelse: 118 m2
- Tomt: 118 m2
- Energisertifikat (forbruk): E
- Energisertifikat (utslipp): D