Byggetomt til salgs i Las Lagunas de Mijas, Mijas, Málaga

Investeringsmulighet. Byggetomt i Mijas

Det tilbys en byggetomt på ca. 674 m², som ligger i et etablert område i Mijas, med utmerket tilknytning og alle nødvendige tjenester i kort avstand. Et ideelt alternativ både for egenutbygging og for et lite boligprosjekt.

Viktige opplysninger om regulering og urbanisme

- Tomteareal: ~674 m²
- Byggetomt i henhold til gjeldende planverk
- Omtrentlig utnyttelsesgrad: 560 m²
- Mulighet for å utvikle opptil 5 boliger (i henhold til regelverket)
- Etablert bymiljø, uten betydelige helningsforhold
- Direkte adkomst fra offentlig vei

Viktig presisering om urbanisme

I henhold til gjeldende urbanistisk dokumentasjon tillater tomten utvikling av opptil 5 boliger. Imidlertid, i henhold til muntlig bekreftelse fra kommunal tekniker for urbanisme, kan denne utnyttelsesgraden tilpasses kjøperens prosjekt. Dette gjør det mulig å bygge alt fra ett frittstående bolighus til et boligkompleks med 5 boliger, eller alternativt et boligbygg med opptil 8 boliger, alltid underlagt utarbeidelse og godkjenning av det aktuelle prosjektet.

Alle forslag må verifiseres og godkjennes av Rådhuset (Ayuntamiento) gjennom riktig teknisk prosjekt.

Tjenester og infrastruktur

- Tilkobling til vann-, strøm- og kloakksnett
- Offentlig gatebelysning og fortau
- Fullt utbygd område

Strategisk beliggenhet

Plassert i et praktisk og funksjonelt område, ideelt for fast bolig:

- Supermarkeder (Mercadona, Lidl, Carrefour) i nærheten, bare noen minutter unna
- Nærliggende skoler, barnehager og helsesentre
- Utmerket forbindelse med A-7 og AP-7
- Fuengirola og strender mindre enn 10 minutters kjøring unna
- Golfbaner og sportsområder i nærområdet

Ideell profil

- Utviklere av boligprosjekter i middels skala
- Investorer som ser etter byggetomt i et tydelig utviklingsløp
- Egenutbyggere som ønsker å bygge i et godt tilknyttet område

En tomt med reelt potensial, i et område med jevn etterspørsel og etablerte tjenester, ideell for å utvikle et boligprosjekt tilpasset dagens marked.