Leilighet til salgs i La Vila de Gràcia, Barcelona by, Barcelona

Bo i hjertet av Vila de Gràcia, i en leilighet med sjel og utallige muligheter.

Det finnes boliger som bare blir besøkt, og andre som man føler fra første øyeblikk.

Midt i Gran de Gràcia, en av Barcelonas mest ikoniske og ettertraktede gater, finner vi denne boligen med karakter. Den ligger i en klassisk bygård med heis, og beholder den sjarmen som er så vanskelig å finne i dag: høye tak, romslighet, personlighet og planløsninger med uendelige muligheter for å skape et virkelig unikt hjem.

Med et bebygd areal på 121 m² og et bruksareal på 111,20 m² gir denne eiendommen romslighet, fleksibilitet og en privilegert beliggenhet midt i Vila de Gràcia.

Det store høydepunktet i boligen er uten tvil dagsonen. Den romslige stue-spisestuen med integrert kjøkken får rikelig med naturlig lys, og skaper et varmt, innbydende og levende rom. Et sted der hverdagen virkelig skjer: rolige frokoster, sammenkomster med venner, lange samtaler, hjemmekontor eller rett og slett gleden av å være hjemme.

I tillegg har boligen to store, ytre soverom med direkte utsikt over Gran de Gràcia. De er romslige, lyse og byr på sjarmen ved å bo tett på nabolagets sjel.

Planløsningen gir stor allsidighet, og gjør det mulig å tilpasse den til ulike behov: ekstra soverom, kontor, garderobe, leseplass, kreativt rom eller en omfordeling etter de kommende eiernes livsstil.

Den har også:

1 fullt pusset opp bad med badekar
1 ekstra toalett
oppdatert elektrisk installasjon
bygård med heis

Det er en ideell eiendom både for deg som ser etter en bolig med personlighet som kan tilpasses din smak, og for deg som verdsetter en enestående beliggenhet i et av Barcelonas mest etterspurte områder.

Å bo her er å nyte Barcelona på ekte.
Nærservice, sjarmerende restauranter, offentlig transport, kultur, nabolagsliv og alle tjenester bare noen få skritt unna.

Egenskaper:
Salgspris: 780.000
Bebygd areal: 121 m²
Bruksareal: 111,20 m²
Enebolig/sekundærbolig i god stand
Bygård med heis

Teknisk og tilleggsinformasjon:
Beboelighetsattest: CHB07753625001
Sertifikat for energieffektivitet (CEE): 69GBHXNS2
Energiforbruk: E (139 kWh/m² år)
Utslipp: D (28 kg CO/m² år)