Leilighet til salgs i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Referanse: 972842

Eksklusiv leilighet på bakkeplan med 135 m² privat hage i det mest ettertraktede boligkomplekset i Arxiu, Sant Cugat.
Den perfekte balansen mellom luksus, privatliv og natur i hjertet av l'Arxiu

Denne helt unike eiendommen ligger i et av de mest prestisjefylte, attraktive og etterspurte boligområdene i l'Arxiu, Sant Cugat del Vallès. Denne eksklusive leiligheten på bakkeplan utmerker seg med en gjennomført planløsning der inne- og uteområdene går sømløst over i hverandre, slik at boligen føles som et enebolig, samtidig som man får alle bekvemmelighetene til et førsteklasses boligkompleks.

Eiendommen er en del av et eksklusivt sameie, kjent for høy byggestandard, etablert landskapsutforming og flotte grøntområder. Boligkomplekset har et stort fellesområde med hager, lekeplasser for barn og et designbasseng som er totalrenovert.

Planløsning og rom: åpent og lyst
Når man kommer inn, blir man møtt av en elegant entré som organiserer boligen på en funksjonell måte:

Oppholdsrom og kjøkken: Romslig, separat kjøkken med spiseplass for hverdagsmåltider. Kjøkkenet har eget vaskerom og direkte utgang til uteområdet.

Hovedstue (hjørne): Boligens virkelige hjerte. Et lyst rom med glassflater fra gulv til tak som åpner seg mot hagen, fyller rommet med naturlig lys og knytter interiøret sammen med naturen.

Soverom og komfort:

- Hovedsoverom med eget bad.
- Et ekstra dobbeltrom med svært god størrelse.
- Et ekstra, separat bad med badekar.
- Et tredje rom som passer perfekt som ekstra soverom, gjesterom eller kontor/hjemmekontor.

Særlig eksklusivt: Alle rommene vender ut mot hagen, med vinduer som vender mot eiendommens egen hage. Dette sikrer fullt privatliv og grønne utsikter fra alle rom.

En privat oase: over 135 m² hage og terrasse
Boligens uteområde er en privat luksus, perfekt for å nyte middelhavsklimaet året rundt:

- Over 100 m² privat, flat og svært åpen hjørnehage.
- Overbygd uteplass og terrasser, ideelt for en avslapningssone og sommermåltider, med innebygd grill.
- Eldre, etablerte trær som gir svalhet og privatliv.
- En liten trebod, perfekt som lekeplass for barn eller til ekstra oppbevaring.

Eiendommen inkluderer også en praktisk parkeringsplass på samme eiendom og en romslig bod.

Hovedtrekk:
- Beliggenhet: L'Arxiu, Sant Cugat del Vallès (premiumområde).
- Uteareal: 135 m² privat hjørnehage.
- Soverom: 3 (inkludert 1 suite og mulighet for kontor).
- Bad: 2 komplette bad.
- Separat vaskerom.

Inkludert ekstrautstyr: Parkeringsplass, stor bod, trebod, grill.

Sameie: Renovert basseng, lekeområder for barn og eksklusiv landskapsutforming.