Leilighet til salgs i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Eksklusiv underetasje med privat hage på 135 m² i det mest ettertraktede komplekset i Arxiu, Sant Cugat.

Den perfekte balansen mellom luksus, privatliv og natur midt i l'Arxiu

Plassert i et av de mest prestisjefylte, attraktive og etterspurte boligområdene i Sant Cugat del Vallès (l'Arxiu), ligger denne eiendomsperlen som virkelig er helt unik. Denne eksklusive underetasjen skiller seg ut med et feilfritt design, der innendørs og utendørs smelter sammen i en stadig dialog, og gir følelsen av å bo i et frittstående hus med fasiliteter som i et førsteklasses boligkompleks.

Eiendommen er en del av et eksklusivt fellesskap, kjent for høy byggekompetanse, moden landskapsbehandling og enestående felles grøntområder. Komplekset har et stort fellesområde som inkluderer hager, lekeområder for barn og et fullt renovert, designet svømmebasseng.

Planløsning og rom: flyt og lys

Når du krysser terskelen, møter du en elegant entré som fordeler boligen på en funksjonell måte:

Dagområde og kjøkken med office: romslig separat kjøkken i office-stil med en praktisk spiseplass for hverdagsmåltider. Det har egen vaskerom og direkte adkomst til uteområdet.

Hovedstuen (hjørne): det virkelige hjertet i hjemmet. Et lyst rom, helt glasset inn, som åpner seg mot hagen, fyller stuen med naturlig lys og knytter innendørs til naturen.

Hvile- og komfortsone:
- Master soverom i suite med eget bad.
- Et andre dobbelt soverom med utmerkede dimensjoner.
- Et andre komplett, uavhengig bad med badekar.
- Et tredje soverom, ideelt som ekstra soverom, gjesterom eller kontor/home office.

Eksklusitetsnotat: alle rom er utvendige, med vinduer vendt mot selve hagen, noe som garanterer absolutt privatliv og grønn utsikt fra ethvert hjørne.

Et privat paradis: mer enn 135 m² hage og terrasse

Uteområdet er en privat luksus for å nyte det middelhavsaktige klimaet hele året:
- Mer enn 100 m² egen hjørnehage, flat og svært åpen.
- Pergola-/verand sone og terrasser, ideelt for chill-out og sommermiddag med innebygd grill.
- Etablerte trær som gir friskhet og privatliv.
- En liten trekasse/bod, perfekt som lekeområde for barn eller som ekstra oppbevaringsplass.

I tillegg inkluderer eiendommen en praktisk parkeringsplass i samme eiendom og en bod i gode dimensjoner.

Hovedkarakteristikker:
- Beliggenhet: l'Arxiu, Sant Cugat del Vallès (premium-område).
- Utvendig areal: privat hjørnehage 135 m².
- Soverom: 3 (inkl. 1 suite og mulighet for kontor).
- Bad: 2 komplette.
- Eget vaskerom.

Inkluderte ekstratilvalg: parkeringsplass, stor bod, trekasse/bod, grill.

Fellesskap: renovert svømmebasseng, barneområder og premium landskapsbehandling.