Villa til salgs i Río Real, Marbella, Málaga

Villa på 250 meters avstand fra havet med ekstraordinært potensial for transformasjon og økning i verdi i Marbella Este

Bare 250 meter fra stranden, i et av de roligste og mest veletablerte boligområdene i Marbella Este, representerer denne frittliggende villaen en enestående mulighet til å skape en moderne bolig i høy klasse på et stadig mer eksklusivt sted.

Bygget på en privat tomt på 662 m², kombinerer eiendommen privatliv, utmerket orientering og et solid bygg med et ekstraordinært potensial for transformasjon og økning i verdi.

Boligen har i dag omtrent 229 m² bebygd areal, fordelt over to plan, og gir et utmerket grunnlag for å utvikle et boligprosjekt tilpasset dagens standarder innen arkitektur og design.

De romslige innvendige områdene, den store overbygde terrassen vendt mot hagen og tomtens naturlige utforming gjør det mulig å forestille seg en villa der inne og ute integreres elegant og funksjonelt.

Et prosjekt med lang rekkevidde
Den nåværende planløsningen legger til rette for en fullstendig nytolkning av boligen, og gjør det mulig å skape store oppholds-, spise- og åpne kjøkkenområder, store vindusflater, terrasser som henger sammen med hagen og langt lysere rom.

Tomtens topografi gir i tillegg interessante muligheter for å optimalisere eksisterende volum, slik at man kan vurdere utnyttelsen av underetasjen som en halvkjeller og utvikle nye boarealer, alltid underlagt det aktuelle tekniske prosjektet, gjeldende reguleringsbestemmelser og innhenting av nødvendige tillatelser.

Utendørsområder for å nyte middelhavsklimaet
Tomten gir tilstrekkelig plass til å skape en spektakulær hage med svømmebasseng, utendørs kjøkken, spisestue under åpen himmel, romslige terrasser og hvilsoner, slik at uteområdet blir en naturlig forlengelse av boligen.

Alt dette i et veletablert, rolig boligmiljø, bare noen få minutters gange fra havet.

Utmerket beliggenhet
Real Panorama er en av de mest etterspurte boligområdene i Marbella Este på grunn av roen og den svært gode tilknytningen.

Bare noen få minutter unna finner du:
- De beste strendene i Marbella.
- Strandklubber og restauranter.
- Gamlebyen i Marbella.
- Puerto Banús.
- Hospital Costa del Sol.
- Golfbaner.
- Internasjonale skoler.
- Kjøpesentre og alle tjenester.

En mulighet som blir stadig vanskeligere å finne
Frittliggende villaer nær havet med privat tomt og reelle muligheter for ombygging er i ferd med å bli stadig sjeldnere i Marbella.

Denne eiendommen gir muligheten til å utvikle en fullt tilpasset moderne bolig, eller å gjøre en investering i en verdifull eiendomsportefølje med et betydelig potensial for økning i verdi i et av de mest etterspurte områdene på Costa del Sol.

Bildene som viser boligen møblert og med moderne finish, tilsvarer forslag til virtuell home staging utarbeidet utelukkende for å illustrere eiendommens transformasjonspotensial.

Det foreligger en foreløpig studie om mulighetene for transformasjon og utvidelse av boligen, tilgjengelig for kunder som er seriøst interessert.