Ubebygd land til salgs i Fene, La Coruña

Referanse: 966904

Tomt på 4 005 m² med arkitektprosjekt, mulighet for å få byggetillatelsen fornyet og utsikt over elvemunningen

Hvis du er på utkikk etter et eksklusivt sted der du kan bygge drømmehuset uten å måtte begynne helt fra bunnen av, er denne eiendommen en enestående mulighet. Det dreier seg om en tomt på 4 005 m² som ikke bare byr på privilegerte naturomgivelser og en strategisk beliggenhet, men som også har et arkitektprosjekt av høy kvalitet, en gjennomført geoteknisk undersøkelse og en kommunal byggetillatelse som kan fornyes. Dette sparer den fremtidige eieren for mye tid og papirarbeid.

Prosjektet er utformet med moderne arkitektur som kombinerer funksjonalitet og eleganse, og som glir sømløst inn i landskapet. Boligen er fordelt på to frittstående bygningsvolumer: ett for boligdelen og ett til garasjer og tekniske installasjoner. Bygningene er forbundet med en hyggelig, sentral utegård som gir privatliv, lys og god forbindelse mellom rommene. Særlig bemerkelsesverdig er den innglassede gallerifasaden, som vender mot utsikten over elvemunningen og er utformet for å slippe inn naturlig lys hele dagen, samt et pulttak som gir helheten karakter og et moderne preg.

Den kommunale byggetillatelsen har utløpt, men kan fornyes i samsvar med det opprinnelige prosjektet.

Tomten har all nødvendig infrastruktur for å starte byggearbeidet. Vann og avløp er lagt inn på eiendommen, strømforsyning finnes ved tomtegrensen, og det er to asfalterte adkomster med offentlig belysning. Det er også tilgang til internett, wifi og telefonlinje. Alt dette gjør det enkelt å sette i gang prosjektet uten store tilleggsinvesteringer i grunnleggende tjenester.

Tomten utmerker seg også med godt vedlikehold og velstelte hageområder. Den er delt inn i ulike soner med både stedegne trær og prydplanter, som skaper et helt spesielt miljø. Her finner vi hundreårige kastanje- og eiketrær samt bjørk, ginkgo, oliventrær, kameliaer, valnøtttrær, rododendron, pæretrær og asaleaer. Hele eiendommen er inngjerdet med betongmur, steinheller og laurbærhekker, noe som gir privatliv og trygghet.

Beliggenheten er et annet av eiendommens store fortrinn. Den ligger bare fem minutter fra N-VI og motorveien, slik at du kommer til Ferrol på bare ti minutter og til A Coruña på omtrent 29 minutter. I nærområdet finner du alt du trenger i hverdagen, som skoler, videregående skoler, barnehager, supermarkeder, kjøpesentre, idrettsanlegg, grøntområder og strender.

Denne eiendommen har en kombinasjon av kvaliteter som er svært vanskelig å finne på markedet: en romslig tomt, et kvalitetsprosjekt, omfattende teknisk dokumentasjon, gode transportforbindelser og privilegerte naturomgivelser. En unik mulighet til å bygge en eksklusiv bolig, med mye av arbeidet allerede gjort.