Ubebygd land til salgs i Fene, La Coruña

Tomt på 4.005 m² med arkitektprosjekt, gjenopprettbar byggetillatelse og utsikt mot fjorden

Denne eiendommen representerer en enestående mulighet. Det er et tomteareal på 4.005 m² som gir et privilegert naturobjekt og en strategisk beliggenhet, i tillegg til å ha et arkitektprosjekt, utført geoteknisk studie og en kommunal byggetillatelse som kan gjenopprettes, noe som innebærer betydelige tids- og saksbesparelser for fremtidige eiere.

Prosjektet er utformet med en moderne arkitektur som kombinerer funksjonalitet, eleganse og en integrering med landskapet. Boligen er fordelt i to uavhengige volumer: ett beregnet for boligområdet og ett som er planlagt for garasjer og tekniske installasjoner. Begge bygningene bindes sammen av en sjarmerende sentral gårdsplass som gir privatliv, lys og en utmerket forbindelse mellom områdene. Det fremheves en glasskledd fasade i «galleri»-type, vendt slik at den drar nytte av utsikten mot fjorden og slipper naturlig lys inn hele dagen, sammen med et saltak som gir personlighet og modernitet til helheten.

Tomten har alle nødvendige infrastrukturtiltak for å kunne starte byggingen. Den har vann og avløp installert på eiendommen, elektrisitetsforsyning ved tomtegrensen, dobbel asfaltert adkomst med offentlig belysning og tilgang til internett (wifi og telefonlinje). Alt dette gjør det mulig å starte prosjektet uten å måtte gjøre store ekstra investeringer i grunnleggende tjenester.

Tomten skiller seg også ut med sin utmerkede bevaringstilstand og vedlikeholdet av sine anlagte uteområder. Den er delt inn i ulike soner der stedegne trær og prydarter lever side om side og skaper et unikt miljø. Blant disse finner vi kastanjer og århundregamle eiker, i tillegg til bjørk, ginkgo, oliventrær, kameliaer, valnøtter, rododendroner, pæretrær og azaleaer. Hele eiendommen er fullstendig inngjerdet med betongmur, steinmuring og hekker av loureiro, som gir privatliv og sikkerhet.

Beliggenheten er en annen av dens store fordeler. Den ligger kun fem minutter fra N-VI-veien og fra motorveien, slik at man kommer til Ferrol på knappe ti minutter og til A Coruña på omtrent tjue-ni minutter. I nærområdet finnes alle nødvendige tjenester for hverdagen, som skoler, videregående skoler, barnehager, supermarkeder, kjøpesentre, idrettsanlegg, grøntområder og strender.

Denne eiendommen samler kjennetegn som er svært vanskelige å finne på markedet: et stort tomteareal, et kvalitetsarkitektprosjekt, avansert teknisk dokumentasjon, utmerkede forbindelser og et privilegert natrområde. En mulighet til å bygge en eksklusiv bolig med stor del av veien allerede lagt.