Ubebygd land til salgs i El Catllar, Tarragona

Autentisk katalansk landsted fra 1700-tallet på en landlig eiendom på 42.916 m²

Denne store landlige eiendommen på 42.916 m² rommer et autentisk katalansk landsted fra 1700-tallet med 680 m² bebygd areal – fullt av historie, karakter og arkitektonisk verdi.

Landstedet bevarer essensen av tradisjonell katalansk landarkitektur med steinmurer, originale elementer og romslige innvendige arealer. Bygningen er i god stand og gir et solid grunnlag for en respektfull rehabilitering som bevarer dens historiske identitet og utnytter dens fulle potensial.

Et særlig viktig aspekt ved eiendommen er at landstedet er registrert i byens register over verneverdige arkitektoniske kulturminner. Den offisielle byplansertifikatet fastslår uttrykkelig at det skal gjenopprettes og bevares, og gir det betydelig anerkjennelse i byplanleggingen.

Eiendommen gir et utmerket grunnlag for et enestående privat boligprosjekt. Retningslinjene for byplanlegging åpner også for bruk til landbasert turisme, og på den delen av eiendommen som er kompatibel kan det gjennomføres enkelte prosjekter knyttet til overnattingssteder eller campingplasser, forutsatt at relevante byplanleggingsprosedyrer og offentlige godkjenninger følges, samt at det godkjennes en reguleringsplan.

Eiendommen har i dag strøm, vann og avløpsanlegg, samt et svømmebasseng, som gir ekstra attraktivitet og forbedrer livskvaliteten betydelig.

Beliggenhet:
- 5 minutter fra Costa Dorada Golf Club og fra den britiske skolen.
- 14 minutter fra Altafulla.
- 15 minutter fra Tarragona.
- 25 minutter fra Reus lufthavn.
- 50 minutter fra Barcelona lufthavn.

Ved inngangen til eiendommen finnes det en bussholdeplass rett i nærheten, med gode forbindelser – en praktisk og uvanlig fordel for en landlig eiendom av denne typen.

Landstedet har tidligere vært brukt som restaurant, og tilbyr stort potensial for rehabilitering som et eksklusivt eneboligprosjekt, et prosjekt innen landbasert turisme eller et nøye integrert overnattingskonsept i omgivelsene, i hvert tilfelle forutsatt relevante offentlige og byplanmessige godkjenninger.

En unik eiendom som forener historie, verneverdig arkitektonisk verdi, privatliv, romslig eiendom og utmerket tilgjengelighet i en strategisk beliggenhet i nærheten av Tarragona og Middelhavskysten.