Hus til salgs i Lorca, Murcia

Det ultimate familiereiret eller en vellykket turistvirksomhet

Ser du etter en eiendom som kombinerer den ekte essensen av Sør-Spania med ubegrenset potensial og plass, er denne praktfulle typisk andalusiske eiendommen en stor mulighet i markedet. Ligger i en forhøyet posisjon med spektakulær panoramautsikt over det bølgende landskapet. Gården tilbyr absolutt privatliv, ro og en eksklusiv livsstil uten naboer rett i nærheten.

Med ca. 400 m² bebygd areal på en naturlig tomt på over 2 hektar (20.842 m²) skiller eiendommen seg ut for sin arkitektoniske allsidighet. Den består av to uavhengige boliger forbundet innvendig. Dette gjør den til en investering som passer ulike profiler:

- Familier: ideell for å bo sammen eller ha et gjestehus, med mest mulig uavhengighet og privatliv under samme tak.
- Investorer i landlig turisme: en mulighet til å drive en virksomhet med turistutleie, B&B eller ferieutleie, med kapasitet til å huse et stort antall gjester samtidig.

- En utendørs oase skapt for nytelse
Selve hjertet i avslapningen er den imponerende utendørsterrassen. Den har et stort svømmebasseng på 10 x 5 meter, en romslig utendørsdusj og flere sitte- og spiseområder som i stor grad er beskyttet av myggnett. Dette området gjør det mulig å få mest mulig ut av regionens mer enn 300 sol-dager i året, både til familiearrangementer og for turistikunder.

- Innvendig planløsning: romslighet, karakter og komfort

Bolig 1 (komfort på én etasje): fra bassengeterrassen kommer du inn i en romslig og lys spisestue/stue med peis. Den har et stort, tradisjonelt fullt utstyrt kjøkken. Hvileområdet har et andre soverom med garderobe og privat dusj, samt et hovedsoverom med dobbeltseng med innebygd garderobe. Hovedsoverommet er et særpreget rom med klimaanlegg, og et stort en-suite-baderom med dusj og badekar.

Bolig 2 (plass og allsidighet over to etasjer): laget også for gjester. I første etasje finner du en stor, overbygd terrasse som leder til en romslig spisestue/stue med lesekrok, et første soverom med eget bad og separat garderobe, samt en romslig entré. I andre etasje ligger et moderne kjøkken med sentral øy, et soverom med privat dusj, et ekstra toalett og et kontorområde. Den øverste etasjen har tre ytterligere dobbeltrom med naturlig lys og to komplette bad (ett med hjørnebadekar og dusj).

- Bærekraft og ekstrautstyr
Eiendommen er planlagt for å være effektiv og komfortabel: inkluderer en tradisjonell vedovn utendørs, tilkobling til strømnettet, varmtvann via solenergi eller gass, samt en privat vannk**apasitet** på 10.000 liter (fylles eksternt, ikke koblet til det offentlige nettet). Vedlikeholdskostnadene er lave, med en årlig IBI på kun rundt 340.

- Strategisk beliggenhet og interessepunkter
Beliggenheten kombinerer avskjerming og god tilgjengelighet (kun 2 minutter til motorveien A-92, strekningen Murcia–Granada). Det er 10 minutter til Puerto Lumbreras og Vélez Rubio, og 20 minutter til den historiske byen Lorca.

Området er attraktivt for turisme og fritid:

- Strender: ca. 45 minutter til de idylliske strendene i Águilas og San Juan de los Terreros.
- Golf: svært god forbindelse til golfbanene i området.
- Natur og kultur: i nærheten av den berømte Geoda de Pulpí, den største besøkbare geoden i Europa, i tillegg til Lorcas rike monumentale kulturarv og det naturlige miljøet i Sierra María–Los Vélez-området.

Eiendoms-mulighet på grunn av plass, beliggenhet og allsidighet.