Byggetomt til salgs i La Guijarrosa, Córdoba

Dette gjelder to sammenhengende urbane tomter med rektangulær form, plassert i Plan Parcial «Angonal». Prisen er for hver enkelt av dem.

Området er fullt ut urbanisert, med infrastruktur for kloakk, asfaltering, fortau og offentlig belysning i klassisk stil.

Plassering: Calle Maestros, La Guijarrosa (Córdoba)
Klassifisering: Urban grunn (Suelo Urbano)
Hovedformål: Bolig (beskyttet bolig)

Tomt A: Matrikkelreferanse 5066706UG3656N0001BH
Identifikasjon: Tomt 6-06
Grafisk areal: 94 m²
Byggråder: Det er tildelt en utnyttelsesgrad på 157,07 m²t
Skatter (IBI): Den årlige IBI-regningen (Urban) for regnskapsåret 2025 er 36,95

Tomt B: Matrikkelreferanse 5066709UG3656N0001QH
Identifikasjon: Tomt 6-09
Grafisk areal: 94 m²
Byggråder: Det er tildelt en utnyttelsesgrad på 157,07 m²t
Skatter (IBI): Tilsvarende den foregående: Den årlige IBI-en for 2025 utgjør 36,95

Omgivelser og visuell lokalisering
Tomtene ligger i et boligområde for ekspansjon med lav tetthet. Den eksakte beliggenheten i Calle Maestros gir en svært god tilknytning til det urbane sentrum og frie utsikter mot nærliggende grøntområder og dyrkingsarealer.

Nåværende tilstand for tomten
- Ryddet og flatt: noe som gjør grunnarbeid og byggearbeid enklere og billigere.
- Fasiliteter ved tomtegrensen: det finnes tilkoblinger for grunnleggende tjenester, skiltede fotgjengerkryss og monterte gatearmaturer.
- Tilgjengelighet: veiene er brede, noe som gir enkel tilgang for anleggsmaskiner eller private kjøretøy.
- Lastestatus: eiendommene leveres fri for heftelser og økonomiske belastninger på tidspunktet for signering av den offentlige skjøteakten.
- Tilgjengelighet: umiddelbar. Grunnen er ubebygd og klar for utvikling av prosjektet.