Villa til salgs i Salamanca by, Salamanca

Ciudad Rodrigo – hus – 422 m² – garasje – svømmebasseng – svært god stand

Bare 1 minutt fra de historiske bymurene i Ciudad Rodrigo ligger denne unike hytta i 2 plan pluss kjeller, bygget i 2009 og i svært god stand. Den kombinerer sjarmen fra nøye utformet arkitektur med alle bekvemmelighetene i en moderne bolig.

Med 422 m² boareal er planløsningen romslig og funksjonell. Inngangen gir adkomst til en lys stue og et separat spiserom, begge godt dimensjonert for familieliv, i tillegg til et toalettrom. Kjøkkenet, adskilt og fullt utstyrt, fullfører dagsoneområdet i første etasje. En mellometasje gir en allsidig plass som kan tilpasses flere ulike bruksområder. I de øvre etasjene finner du de 4 soverommene, alle komfortable, sammen med 4 komplette bad, som sikrer full komfort for alle beboerne.

Det aerotermiske varmesystemet med gulvvarme i hele boligen gir optimal termisk komfort og fremragende energieffektivitet. Installasjon av fiberoptikk, alarmsystem og videoovervåking, samt tilrettelegging for personer med redusert mobilitet, kompletterer et sett av tjenester på høyt nivå.

Uteområdet består av en privat hage, svømmebasseng og terrasse, og danner en ideell plass utendørs for glede hele året. Privat garasje fullfører helheten med en praktisk løsning for parkering under tak. Kjelleren tilbyr dessuten ekstra lagringsplass eller allsidig bruk.

Beliggenheten er en av hovedattraksjonene ved denne eiendommen: 2 minutter til sentrum, til skolene, til elven og til supermarkedet, og 1 minutt til de middelalderske murene; alt det viktigste er innen gangavstand.