Rekkehus til salgs i Alcalá de la Selva, Teruel

Rekkehus i La Virgen de la Vega (Alcalá de la Selva).

Med en av de beste utsiktene i hele La Virgen de la Vega og en feilfri byggeutførelse.

For krevende kjøpere som ser etter komforten i en rekke-/endebolig uten å gi avkall på plass, privatliv og soliditeten til en stor, frittstående bolig. Med 493 m² bebygd areal skiller denne eiendommen seg ut med sin utmerkede tekniske yteevne, sin tredobbelte orientering, sin absolutte komfort, og fremfor alt ved å tilby et enestående og privilegert panorama over La Virgen de la Vega. Feilfri og klar til å flytte inn!

Et privilegert vindu mot La Virgen de la Vega – og lys hele dagen
Eksklusive utsikter: Takket være flere vinduer på sidetomten bryter boligen med den klassiske utformingen til et vanlig rekkehus, og gir en av de beste og mest åpne utsiktene i hele La Virgen de la Vega – et unikt natur- og fjellandskap fra komforten i hjemmet.

Stor omkransende terrasse: med tredobbel orientering mot øst, sør og vest, som sikrer sol og lys i enhver årstid. Terrassen er fullstendig vanntett og drenert på en profesjonell måte.

Stor overflate og romslig planløsning
I motsetning til standard rekkehus skiller denne boligen seg ut med den reelle romsligheten i sine 355 m² bruksareal:

- Hvile- og fritidssoner: 3 store soverom og en fantastisk hems med stor allsidighet (har preinstallasjon for vann og avløp, ideelt for å utforme en hovedsuite, kontor eller et lekerom). Den har 2 komplette bad og 1 praktisk gjestetoalett.

- Halvkjellerplan (maksimal funksjonalitet): en underjordisk garasje med enorm kapasitet (for 4 kjøretøy). Den andre halvdelen av etasjen er perfekt tilrettelagt og innredet som møterom og egen vaskeromssone, og i tillegg inkluderer den en romslig bod.

Teknikk og bygging på høyt nivå (for teknisk orienterte profiler)
Den virkelige verdien og det som skiller denne eiendommen er dens feilfrie konstruksjonskvalitet, med tanke på holdbarhet:

- Premium isolasjon: komplett konstruksjon i armert betong med isolasjonskamre. God energiytelse, termisk ytelse og akustisk komfort (ideelt for fjellklima).

- Effektive installasjoner: helt separate nettverk for fekalier og overvann, noe som optimaliserer vedlikehold og langsiktig effektivitet.

- Absolutt sikkerhet: 2 pansrede inngangsdører og et integrert alarmsystem som allerede er installert, med fotodetektorer.

Høykvalitets overflater og komfort
- Gulv: parkett av edeltre i perfekt stand i hele huset.

- Tette innfatninger: utvendig tre-/aluminiumsarbeid med vinduer med dobbelt glass, Climalit-type, sving-/vippeåpningssystem med høy tetthet og persienner i alle rom.

- Oppvarming/klima: via kanaliserte gassradiatorer med propangass og vedovn av typen kassett.

- Teknologi: TV-uttak i hele huset, og elektrisk preinstallasjon klar til å legge til nye lys-punkter på en enkel måte. Preinstallasjon for fiberoptikk for enkel tilkobling.

Planløsning
- Halvkjellerplan: garasje (kapasitet for 4 kjøretøy), vaskerom, bod og møterom.
- Første etasje: kjøkken, toalett, spisestue/stue og stor terrasse med utsikt mot dalen og fjellet.
- Andre etasje: 2 soverom, 1 bad med badekar og 1 soverom i suite med dusj.
- Tredje etasje: åpen hems.