Rekkehus til salgs i Alcalá de la Selva, Teruel

Referanse: 949504

Eksklusivt rekkehus i La Virgen de la Vega (Alcalá de la Selva).

Med en av de beste utsiktene i hele La Virgen de la Vega og førsteklasses håndverksmessig utførelse.

For kresne kjøpere som ønsker bekvemmeligheten ved en bolig i rekke, uten å gi avkall på plass, privatliv og soliditeten til en stor enebolig. Denne eiendommen er på 493 m² bebygd areal og skiller seg ut med sine fremragende tekniske egenskaper, orientering i tre retninger, enestående komfort og ikke minst en unik og privilegert panoramautsikt over La Virgen de la Vega. I perfekt stand og klar til innflytting!

Et privilegert vindu mot La Virgen de la Vega og dagslys hele dagen
Eksklusiv utsikt: Takket være de mange vinduene på langsiden bryter boligen med den klassiske utformingen av tradisjonelle rekkehus og byr på en av de beste og mest åpne utsiktene i hele La Virgen de la Vega – et unikt fjell- og naturlandskap som kan nytes fra hjemmets komfort.

Stor terrasse rundt boligen: Med orientering mot øst, sør og vest, noe som sikrer sol og ideelt lys året rundt. Terrassen er fullstendig vanntettet og har profesjonelt utført drenering.

Stor boligareal og romslig planløsning
I motsetning til standard rekkehus utmerker denne boligen seg med sine romslige 355 m² bruksareal:

Hvile- og fritidsområder: 3 store soverom og et flott loftsrom med mange bruksmuligheter (med klargjorte vann- og avløpstilkoblinger, ideelt for å innrede en hovedsuite, et kontor eller et lekerom). Boligen har 2 komplette bad og 1 praktisk gjestetoalett.

Halvkjeller (maksimal funksjonalitet): En underjordisk garasje med svært god plass (til 4 kjøretøy). Den andre halvdelen av etasjen er godt tilrettelagt og innredet som møterom og separat vaskerom, og har dessuten en romslig bod.

Ingeniørkunst og bygging på høyt nivå (for teknisk interesserte)
Eiendommens virkelige fortrinn ligger i den førsteklasses konstruksjonskvaliteten, utformet for lang levetid:

Førsteklasses isolasjon: Solid konstruksjon i armert betong med isolerte hulrom. Energi-, varme- og lydisoleringsegenskaper som er uten sidestykke på markedet (ideelt for fjellklima).

Effektive installasjoner: Helt separate avløpssystemer for spillvann og overvann, noe som optimaliserer vedlikeholdet og effektiviteten på lang sikt.

Maksimal sikkerhet: 2 sikkerhetsdører og et komplett alarmsystem med fotodetektorer, allerede installert.

Førsteklasses materialer og komfort
Gulv: Gulv i edelt treverk, i perfekt stand i hele boligen, som tilfører varme og eleganse.

Lufttette vinduer og dører: Utvendige vinduer med Climalit-dobbeltglass, svært tett sidehengslet og vippeåpningssystem samt persienner i alle rom.

Oppvarming: Radiatorer tilkoblet propangass og en koselig vedovn med kassettinnsats.

Teknologi: TV-uttak i hele boligen og klargjort elektrisk anlegg som gjør det enkelt å installere flere lyspunkter. Klargjort for fiberoptikk, slik at tilkobling blir enkel.

Planløsning:

Halvkjeller:
-Garasje med plass til 4 kjøretøy.
-Vaskerom.
-Bod.
-Møterom.

Første etasje:
-Kjøkken.
-Gjestetoalett.
-Spisestue/stue.
-Stor terrasse med utsikt over dalen og fjellene.

Andre etasje:
-2 soverom.
-1 bad med badekar.
-1 soverom med eget bad og dusj.

Tredje etasje:
-Åpent loftsrom.