Byggetomt til salgs i Alicante by, Alicante

Investering med strategi i Sax (Alicante)

Eiendommer med godkjent reguleringsplan for bygging av 219 boliger.

Generell beskrivelse
Det er en tomt med allerede konsolidert byplanlegging, en endelig godkjent ny inndeling (omparcelering) og et juridisk rammeverk som gir den sikkerheten hver investor etterspør. Med et areal på 44.561,45 m² og et planlagt prosjekt for 219 boliger av ulike typer, tilbyr denne byggehandlingen et ideelt grunnlag for å utvikle et attraktivt, moderne boligkompleks som møter den økende etterspørselen i området.

Privilegert beliggenhet
Lokasjonen i sektor El Plano kjennetegnes av en balansert kombinasjon mellom et rolig boligområde og strategisk tilknytning. Nærheten til den ikoniske borgen i Sax gir den en unik landskapsmessig verdi, mens nærheten til AVE-stasjonen i Villena og den direkte forbindelsen til motorvei A-31 gjør det til en svært konkurransedyktig lokasjon for fremtidige beboere. Fra et eiendomsøkonomisk perspektiv danner denne kombinasjonen av kjennetegn som tilgjengelighet, omgivelser, dempet etterspørsel og kvaliteten i konseptet et solid grunnlag for et prosjekt med stort potensial.

Samferdselsforbindelser:
- Kun 8 km fra AVE-stasjonen i Villena, med direkte tilknytning via Camino de Santa Eulalia.
- Direkte tilknytning til motorvei A-31 (avkjørsel Santa Eulalia).
- Rask tilknytning til Alicante, Elche og logistikkaksen i Middelhavsområdet.

Viktige byplanmessige data
- Total areal for sektoren: 92.808 m² (ifølge topografisk oppmåling).
- Arealet som er tildelt eiendommen: 44.561,45 m².
- Antall planlagte boliger: 219 enheter.
- Planlagt typologi: frittliggende eneboliger, rekkehus og flerfamiliehus.
- Forventet byplanmessig belastning: 6.580.438,99.
- Endelig godkjenning av omplaceringsprosjektet: 6. mars 2018.

Denne allerede oppdelte og fullt definerte byggetomten gjør det mulig å starte utviklingen uten administrative usikkerheter. De forventede kostnadene for infrastruktur/tilrettelegging er fastsatt, planleggingen er tydelig, og markedet i regionen utvikler seg positivt – spesielt for flerårige byggeprosjekter rettet mot kjøpere som ønsker kvalitetsboliger i godt tilknyttede lokasjoner, men som ikke tiltrekkes av en overfylt kyst.

Investeringsmessige konkurransefortrinn
- Rettsikkerhet: godkjent og offisielt publisert omplaceringsprosjekt.
- Umiddelbar utvikling: byggeklart område med fast avgrensning og reguleringsplan.
- Økende etterspørsel: strategisk beliggenhet i nærheten av AVE-stasjonen og med utmerket transporttilknytning.
- Lønnsomhetspotensial: ideelt prosjekt for utviklere som er interessert i flerårige byggeprosjekter i det indre av Alicante.

Oppsummering av tilbudet
- Formål: salg av tomter for investering og boligbebyggelse.
- Beliggenhet: Sax (Alicante), sektor El Plano.
- Areal: 44.561,45 m² tildelt.
- Planlagte boliger: 219.
- Byplanmessig status: godkjent ny inndeling (omparcelering).
- Tilknytning og transportforbindelser: utmerket tilknytning til AVE Villena og motorvei A-31.

Dette er en eksklusiv mulighet for investorer med et mellom- og langsiktig perspektiv, og uten tvil et av de mest lovende boligbyggingsprosjektene i provinsen Alicante.